Rua Barra Funda, 297
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.286
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 AP 12F | 6 abr 2026 | 75 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 5.714 | Matrícula 21480, 15º RI |
| AP 9F | 13 set 2024 | 75 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 4.286 | Matrícula 88614, 15º RI |
| AN 12 AP 12 C | 29 ago 2024 | 65 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 4.167 | Matrícula 3864, 15º RI |
| A3 AP 3C | 4 ago 2023 | 65 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 4.833 | Matrícula 89543, 15º RI |
| A8 AP 8 F | 11 jul 2022 | 75 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 5.000 | Matrícula 258469, 15º RI |
| A6 AP 6B Arrematação em leilão | 23 set 2020 | 65 m² | 60 m² | R$ 201.121 | 3.094 | 3.352 | Matrícula 1968, 15º RI |
| A5 AP 5B | 26 set 2018 | 65 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 2.923 | 3.167 | Matrícula 205015, 15º RI |
| AN 12 AP 12 Dação em pagamento | 13 dez 2017 | 65 m² | 60 m² | R$ 331.130 | 5.094 | 5.519 | Matrícula 3864, 15º RI |
| A4 AP 4D | 7 jan 2016 | 51 m² | 50 m² | R$ 314.000 | 6.157 | 6.280 | Matrícula 25796, 15º RI |
| A4 AP 4E | 22 dez 2014 | 51 m² | 50 m² | R$ 255.000 | 5.000 | 5.100 | Matrícula 31485, 15º RI |
| A5 AP 5B Permuta | 16 dez 2014 | 65 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 205015, 15º RI |
| A 8 APTO 8 D | 4 dez 2012 | 51 m² | 50 m² | R$ 197.400 | 3.871 | 3.948 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 986/m² para R$ 5.333/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 60 m² privativos 5 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Galvão, 362 | 1970 | 18 | 3.450 |
| Condomínio Trix Rua Brigadeiro Galvão, 312 | 2020 | 38 | 7.982 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 322 | 1975 | 31 | 6.204 |
| Rua Lopes de Oliveira, 497 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Barbi Rua Brigadeiro Galvão, 344 | 1980 | 19 | 3.364 |
| Rua Lopes de Oliveira, 467 | 2002 | 76 | 5.816 |