Rua Lopes de Oliveira, 497
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 15 abr 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 15 abr 2021 | 74 m² | 64 m² | R$ 360.000 | 4.865 | 5.625 | Matrícula 35168, 15º RI |
| AP 21 | 24 jul 2014 | 74 m² | 64 m² | R$ 150.000 | 2.027 | 2.344 | Matrícula 35168, 15º RI |
| AP 32 | 25 abr 2014 | 79 m² | 69 m² | R$ 295.000 | 3.734 | 4.275 | Matrícula 35172, 15º RI |
| AP 24 | 20 dez 2013 | 73 m² | 64 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.344 | Matrícula 35170, 15º RI |
| AP 21 | 1 dez 2011 | 74 m² | 64 m² | R$ 120.000 | 1.622 | 1.875 | Matrícula 35168, 15º RI |
| AP 31 | 30 set 2011 | 79 m² | 69 m² | R$ 85.500 | 1.082 | 1.239 | Matrícula 35171, 15º RI |
| AP 32 | 15 ago 2011 | 79 m² | 69 m² | R$ 170.000 | 2.152 | 2.464 | Matrícula 35172, 15º RI |
| AP 34 | 28 mai 2010 | 78 m² | 69 m² | R$ 92.000 | 1.179 | 1.333 | Matrícula 35174, 15º RI |
| AP 31 | 15 nov 2008 | 79 m² | 69 m² | R$ 75.000 | 949 | 1.087 | Matrícula 35171, 15º RI |
| AP 34 | 30 jul 2008 | 78 m² | 69 m² | R$ 40.000 | 513 | 580 | Matrícula 35174, 15º RI |
| AP 14 | 30 jun 2006 | 73 m² | 64 m² | R$ 60.000 | 822 | 938 | Matrícula 35167, 15º RI |
| AP 11 | 23 jun 2006 | 74 m² | 64 m² | R$ 80.000 | 1.081 | 1.250 | Matrícula 35164, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 951/m² para R$ 4.865/m² (+411%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lopes de Oliveira, 467 | 2002 | 76 | 5.816 |
| Edifício Barbi Rua Brigadeiro Galvão, 344 | 1980 | 19 | 3.364 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 322 | 1975 | 31 | 6.204 |
| Rua Barra Funda, 297 | 1970 | 24 | 4.000 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 362 | 1970 | 18 | 3.450 |
| Condomínio Trix Rua Brigadeiro Galvão, 312 | 2020 | 38 | 7.982 |