Rua Brigadeiro Galvão, 322
- R$/m² construído
- 6.204
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.791
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 7 mar 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 | 7 mar 2025 | 54 m² | 43 m² | R$ 350.000 | 6.481 | 8.140 | Matrícula 10457, 15º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 7 mar 2025 | 17 m² | — | R$ 43.232 | 2.543 | — | Matrícula 10457, 15º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 239941, 15º RI |
| APTO 24 | 22 fev 2024 | 54 m² | 43 m² | R$ 320.000 | 5.926 | 7.442 | Matrícula 13714, 15º RI |
| APTO 43 | 24 jan 2023 | 54 m² | 43 m² | R$ 306.000 | 5.667 | 7.116 | Matrícula 47125, 15º RI |
| APTO 63 | 13 jun 2022 | 54 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.814 | Matrícula 9217, 15º RI |
| APTO 31 3 AND Arrematação em leilão | 6 abr 2022 | 54 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 5.116 | Matrícula 10453, 15º RI |
| APTO 21 | 20 fev 2020 | 54 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.814 | Matrícula 9214, 15º RI |
| APTO 23 | 23 nov 2017 | 54 m² | 43 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 6.279 | Matrícula 14700, 15º RI |
| APTO 53 | 19 set 2017 | 54 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.814 | Matrícula 9235, 15º RI |
| APTO 53 | 11 jul 2017 | 54 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 5.116 | Matrícula 9235, 15º RI |
| APTO 43 | 18 mar 2016 | 54 m² | 43 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 6.279 | Matrícula 47125, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.296/m² para R$ 6.481/m² (+400%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 43 m² privativos 15 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barbi Rua Brigadeiro Galvão, 344 | 1980 | 19 | 3.364 |
| Condomínio Trix Rua Brigadeiro Galvão, 312 | 2020 | 38 | 7.982 |
| Rua Lopes de Oliveira, 497 | 1970 | 12 | — |
| Rua Barra Funda, 297 | 1970 | 24 | 4.000 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 362 | 1970 | 18 | 3.450 |
| Rua Lopes de Oliveira, 467 | 2002 | 76 | 5.816 |