Rua Brigadeiro Galvão, 322
- R$/m² construído
- 6.204
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.791
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 7 mar 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 | 7 mar 2025 | 54 m² | 43 m² | R$ 350.000 | 6.481 | 8.140 | Matrícula 10457, 15º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 7 mar 2025 | 17 m² | — | R$ 43.232 | 2.543 | — | Matrícula 10457, 15º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 239941, 15º RI |
| APTO 24 | 22 fev 2024 | 54 m² | 43 m² | R$ 320.000 | 5.926 | 7.442 | Matrícula 13714, 15º RI |
| APTO 43 | 24 jan 2023 | 54 m² | 43 m² | R$ 306.000 | 5.667 | 7.116 | Matrícula 47125, 15º RI |
| APTO 63 | 13 jun 2022 | 54 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.814 | Matrícula 9217, 15º RI |
| APTO 31 3 AND Arrematação em leilão | 6 abr 2022 | 54 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 5.116 | Matrícula 10453, 15º RI |
| APTO 21 | 20 fev 2020 | 54 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.814 | Matrícula 9214, 15º RI |
| APTO 23 | 23 nov 2017 | 54 m² | 43 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 6.279 | Matrícula 14700, 15º RI |
| APTO 53 | 19 set 2017 | 54 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.814 | Matrícula 9235, 15º RI |
| APTO 53 | 11 jul 2017 | 54 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 5.116 | Matrícula 9235, 15º RI |
| APTO 43 | 18 mar 2016 | 54 m² | 43 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 6.279 | Matrícula 47125, 15º RI |
| APTO 71 | 24 mar 2011 | 54 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.389 | 1.744 | Matrícula 10458, 15º RI |
| APTO 71 | 10 dez 2010 | 54 m² | 43 m² | R$ 52.000 | 963 | 1.209 | Matrícula 10458, 15º RI |
| APTO 11 | 24 mai 2010 | 54 m² | 43 m² | R$ 103.000 | 1.907 | 2.395 | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 24 mai 2010 | 17 m² | — | R$ 27.000 | 1.588 | — | Matrícula 17046, 15º RI |
| APTO 24 | 28 ago 2009 | 54 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.481 | 1.860 | Matrícula 13714, 15º RI |
| APTO 74 | 27 ago 2009 | 54 m² | 43 m² | R$ 98.000 | 1.815 | 2.279 | Matrícula 10455, 2º RI |
| AP 34 E VG | 24 ago 2009 | 71 m² | 54 m² | R$ 139.500 | 1.965 | 2.583 | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 24 ago 2009 | 26 m² | — | R$ 20.500 | 788 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 34 E VG | 19 mai 2009 | 71 m² | 54 m² | R$ 62.000 | 873 | 1.148 | Matrícula 9208, 15º RI |
| BOX 9 Abaixo da referência | 15 mai 2009 | 26 m² | — | R$ 320 | 12 | — | Matrícula 9208, 15º RI |
| APTO 83 | 3 abr 2009 | 54 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.481 | 1.860 | Matrícula 9236, 15º RI |
| APTO 42 | 21 nov 2008 | 54 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 1.019 | 1.279 | Matrícula 9215, 15º RI |
| APTO 53 | 6 jun 2008 | 54 m² | 43 m² | R$ 78.500 | 1.454 | 1.826 | Matrícula 9235, 15º RI |
| APTO 23 | 20 mar 2008 | 54 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 926 | 1.163 | Matrícula 14700, 15º RI |
| APTO 73 | 29 fev 2008 | 54 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.389 | 1.744 | Matrícula 10459, 15º RI |
| APTO 74 | 20 ago 2007 | 54 m² | 43 m² | R$ 43.331 | 802 | 1.008 | Matrícula 10455, 15º RI |
| APTO 22 | 25 mai 2007 | 54 m² | 43 m² | R$ 63.000 | 1.167 | 1.465 | Matrícula 9216, 15º RI |
| BOX 10 Abaixo da referência | 19 jul 2006 | 17 m² | — | R$ 5.000 | 294 | — | Matrícula 17046, 15º RI |
| APTO 11 | 19 jul 2006 | 54 m² | 43 m² | R$ 70.000 | 1.296 | 1.628 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.296/m² para R$ 6.481/m² (+400%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 43 m² privativos 15 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barbi Rua Brigadeiro Galvão, 344 | 1980 | 19 | 3.364 |
| Condomínio Trix Rua Brigadeiro Galvão, 312 | 2020 | 38 | 7.982 |
| Rua Lopes de Oliveira, 497 | 1970 | 12 | — |
| Rua Barra Funda, 297 | 1970 | 24 | 4.000 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 362 | 1970 | 18 | 3.450 |
| Rua Lopes de Oliveira, 467 | 2002 | 76 | 5.816 |