Edifício Quartier
Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 291
- R$/m² construído
- 6.858
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.912
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 132 | 30 jun 2026 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 790.000 | 5.809 | 9.186 | Matrícula 64251, 4º RI |
| APTO 142 | 30 set 2025 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 4.412 | 6.977 | Matrícula 64247, 4º RI |
| APTO 52 | 24 jul 2025 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.088 | 12.791 | Matrícula 64269, 4º RI |
| APTO 101 | 18 out 2024 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.280.000 | 9.624 | 15.238 | Matrícula 64257, 4º RI |
| APTO 151 | 20 fev 2024 | 218 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.495.000 | 6.858 | 10.912 | Matrícula 64308, 4º RI |
| APTO 111 | 13 jan 2023 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 855.000 | 6.429 | 10.179 | Matrícula 64264, 4º RI |
| APTO 152 | 20 mar 2020 | 237 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.850.000 | 7.806 | 12.416 | Matrícula 64309, 4º RI |
| APTO 101 | 9 set 2019 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 740.000 | 5.564 | 8.810 | Matrícula 64257, 4º RI |
| APTO 12 | 3 abr 2019 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 740.000 | 5.441 | 8.605 | Matrícula 64267, 4º RI |
| APTO 52 | 11 mar 2019 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 670.000 | 4.926 | 7.791 | Matrícula 64269, 4º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 5 set 2017 | 136 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 64260, 4º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2017 | 136 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 64260, 4º RI |
| APTO 152 | 8 mar 2017 | 237 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.185.000 | 5.000 | 7.953 | Matrícula 64309, 4º RI |
| APTO 71 | 12 mai 2015 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 8.333 | Matrícula 64262, 4º RI |
| APTO 151 | 16 nov 2011 | 218 m² | ≈ 137 m² | R$ 400.000 | 1.835 | 2.920 | Matrícula 64308, 4º RI |
| APTO 122 | 11 nov 2011 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.941 | 4.651 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 32 | 14 abr 2011 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 430.000 | 3.162 | 5.000 | Matrícula 64253, 4º RI |
| APTO 12 | 29 set 2010 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 404.000 | 2.971 | 4.698 | Matrícula 64257, 4º RI |
| APTO 111 | 14 abr 2010 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 300.000 | 2.256 | 3.571 | Matrícula 64264, 4º RI |
| APTO 71 | 30 set 2009 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 250.000 | 1.880 | 2.976 | Matrícula 64262, 4º RI |
| APTO 121 | 14 ago 2009 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 230.000 | 1.729 | 2.738 | Matrícula 64265, 4º RI |
| APTO 152 | 16 jun 2009 | 237 m² | ≈ 149 m² | R$ 300.000 | 1.266 | 2.013 | Matrícula 64309, 4º RI |
| APTO 52 | 5 set 2008 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 218.000 | 1.603 | 2.535 | Matrícula 64269, 4º RI |
| APTO 12 | 10 jun 2008 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 190.000 | 1.397 | 2.209 | Matrícula 64267, 4º RI |
| APTO 141 | 3 jun 2008 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 200.000 | 1.504 | 2.381 | Matrícula 64252, 4º RI |
| APTO 42 | 15 mar 2008 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 156.000 | 1.147 | 1.814 | Matrícula 64268, 4º RI |
| APTO 151 | 26 set 2007 | 218 m² | ≈ 137 m² | R$ 150.000 | 688 | 1.095 | Matrícula 64308, 4º RI |
| APTO 152 | 28 mar 2007 | 237 m² | ≈ 149 m² | R$ 250.000 | 1.055 | 1.678 | Matrícula 64309, 4º RI |
| APTO 112 | 15 fev 2007 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 165.000 | 1.213 | 1.919 | Matrícula 64249, 4º RI |
| APTO 32 | 30 jul 2006 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.471 | 2.326 | Matrícula 64253, 4º RI |
| APTO 122 | 19 mai 2006 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 160.000 | 1.176 | 1.860 | Matrícula 64260, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.324/m² para R$ 5.809/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 8 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 5 unidades vendidas
- 218 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 1 unidade vendida
- 237 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 301 | 1995 | 21 | — |
| Edifício Alceu Center Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 275 | 1999 | 27 | 3.679 |
| Edifício Marilena Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 309 | 1984 | 15 | 5.763 |
| Rua João Cachoeira, 1287 | 1987 | 38 | 9.800 |
| Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 247 | 1995 | 23 | 4.043 |
| Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 229 | 1997 | 82 | 7.270 |