Edifício Marilena
Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 309
- R$/m² construído
- 5.763
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 7 mar 2024
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 11 | 7 mar 2024 | 118 m² | — | R$ 680.000 | 5.763 | — | Matrícula 71397, 4º RI |
| CJ 12 Arrematação em leilão | 25 mai 2021 | 66 m² | — | R$ 355.000 | 5.379 | — | Matrícula 71406, 4º RI |
| CJ 11 Arrematação em leilão | 2 jul 2019 | 118 m² | — | R$ 380.000 | 3.220 | — | Matrícula 71397, 4º RI |
| CJ 22 | 16 dez 2014 | 66 m² | — | R$ 225.592 | 3.418 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 23 | 16 dez 2014 | 63 m² | — | R$ 240.780 | 3.822 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 63 | 21 jul 2014 | 63 m² | — | R$ 375.000 | 5.952 | — | Matrícula 71392, 4º RI |
| CJ 62 | 21 jul 2014 | 66 m² | — | R$ 395.000 | 5.985 | — | Matrícula 71410, 4º RI |
| CJ 91 | 10 jun 2011 | 118 m² | — | R$ 450.000 | 3.814 | — | Matrícula 71404, 4º RI |
| CJ 71 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2010 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 71402, 4º RI |
| CJ 72 | 25 mar 2010 | 66 m² | — | R$ 150.000 | 2.273 | — | Matrícula 71411, 4º RI |
| CJ 71 Venda de parte do imóvel | 21 set 2009 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 71402, 4º RI |
| CJ 31 | 17 jul 2009 | 118 m² | — | R$ 256.620 | 2.175 | — | Matrícula 71399, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 5.763/m² (+580%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 5 unidades vendidas
- 66 m² 4 unidades vendidas
- 63 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 301 | 1995 | 21 | — |
| Rua João Cachoeira, 1287 | 1987 | 38 | 9.800 |
| Edifício Quartier Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 291 | 1983 | 31 | 6.858 |
| Edifício Alceu Center Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 275 | 1999 | 27 | 3.679 |
| Condomínio Edificio Icon Rua João Cachoeira, 1325 | 2006 | 108 | 10.965 |
| Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 247 | 1995 | 23 | 4.043 |