Edifício Quartier
Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 291
- R$/m² construído
- 6.858
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.912
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 132 | 30 jun 2026 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 790.000 | 5.809 | 9.186 | Matrícula 64251, 4º RI |
| APTO 142 | 30 set 2025 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 4.412 | 6.977 | Matrícula 64247, 4º RI |
| APTO 52 | 24 jul 2025 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.088 | 12.791 | Matrícula 64269, 4º RI |
| APTO 101 | 18 out 2024 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.280.000 | 9.624 | 15.238 | Matrícula 64257, 4º RI |
| APTO 151 | 20 fev 2024 | 218 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.495.000 | 6.858 | 10.912 | Matrícula 64308, 4º RI |
| APTO 111 | 13 jan 2023 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 855.000 | 6.429 | 10.179 | Matrícula 64264, 4º RI |
| APTO 152 | 20 mar 2020 | 237 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.850.000 | 7.806 | 12.416 | Matrícula 64309, 4º RI |
| APTO 101 | 9 set 2019 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 740.000 | 5.564 | 8.810 | Matrícula 64257, 4º RI |
| APTO 12 | 3 abr 2019 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 740.000 | 5.441 | 8.605 | Matrícula 64267, 4º RI |
| APTO 52 | 11 mar 2019 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 670.000 | 4.926 | 7.791 | Matrícula 64269, 4º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 5 set 2017 | 136 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 64260, 4º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2017 | 136 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 64260, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.324/m² para R$ 5.809/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 8 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 5 unidades vendidas
- 237 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 1 unidade vendida
- 218 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 301 | 1995 | 21 | — |
| Edifício Alceu Center Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 275 | 1999 | 27 | 3.679 |
| Edifício Marilena Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 309 | 1984 | 15 | 5.763 |
| Rua João Cachoeira, 1287 | 1987 | 38 | 9.800 |
| Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 247 | 1995 | 23 | 4.043 |
| Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 229 | 1997 | 82 | 7.270 |