Rua Doutor Assis de Moura, 237
- R$/m² construído
- 5.784
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.176
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 26 jun 2024
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 199 D Venda de parte do imóvel | 26 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 39824, 14º RI |
| AP 71 ED 8 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 67 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 39823, 14º RI |
| BX 201 P ED 8 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 31767, 14º RI |
| AP 82 ED 8 | 12 jun 2024 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 5.373 | 6.667 | Matrícula 31766, 14º RI |
| VAGA 140 D Abaixo da referência | 24 mai 2024 | — | — | R$ 14.351 | — | — | Matrícula 38707, 14º RI |
| AP 62 ED 8 | 24 mai 2024 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 436.918 | 6.521 | 8.091 | Matrícula 38706, 14º RI |
| AP 54 ED 8 | 22 mar 2024 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 415.000 | 6.194 | 7.685 | Matrícula 31764, 14º RI |
| AP 41 ED 8 | 7 nov 2023 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 5.075 | 6.296 | Matrícula 32552, 14º RI |
| AP 81 ED 8 | 15 set 2023 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 385.000 | 5.746 | 7.130 | Matrícula 31768, 14º RI |
| AP 13 ED 8 | 30 nov 2022 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 364.045 | 5.434 | 6.742 | Matrícula 36718, 14º RI |
| AP 93 ED 8 | 23 set 2016 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 162.000 | 2.418 | 3.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| BX 200 P ED Garagem ou depósito | 23 set 2016 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.060/m² para R$ 6.194/m² (+485%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Assis de Moura, 109 | 1978 | 12 | — |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187 | 1978 | 81 | 5.126 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 199 | 1978 | 67 | 5.012 |
| Rua Doutor Saboia de Medeiros, 199 | 1978 | 62 | 5.003 |
| Rua Itamiami, 129 | 1978 | 32 | 6.631 |
| Rua Itamiami, 131 | 1978 | 34 | 5.089 |