Rua Doutor Saboia de Medeiros, 199
- R$/m² construído
- 5.003
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.207
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 ED 11 | 15 out 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 345.000 | 5.149 | 6.389 | Matrícula 40911, 14º RI |
| AP 42 ED 10 | 9 out 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 495.000 | 7.388 | 9.167 | Matrícula 29207, 14º RI |
| VAGA 94 D Garagem ou depósito | 9 out 2025 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 29208, 18º RI |
| AP 82 ED 10 | 26 jun 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 360.000 | 5.373 | 6.667 | Matrícula 386521, 14º RI |
| AP 101 ED 10 | 15 mai 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 323.650 | 4.831 | 5.994 | Matrícula 31720, 14º RI |
| BOX 79 P ED 10 Garagem ou depósito | 15 mai 2025 | 29 m² | — | R$ 126.350 | 4.357 | — | Matrícula 31721, 14º RI |
| VAGA 87 D Garagem ou depósito | 24 abr 2025 | 13 m² | — | R$ 90.000 | 6.923 | — | Matrícula 32701, 14º RI |
| AP 73 ED 10 | 24 abr 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 6.111 | Matrícula 32700, 14º RI |
| AP 83 ED 11 | 26 fev 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 5.741 | Matrícula 29215, 14º RI |
| AP 42 ED 10 | 13 dez 2024 | 67 m² | 54 m² | R$ 340.400 | 5.081 | 6.304 | Matrícula 29207, 14º RI |
| VAGA 94 D Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 13 m² | — | R$ 29.600 | 2.277 | — | Matrícula 29208, 14º RI |
| AP 24 ED 10 | 5 set 2024 | 67 m² | 54 m² | R$ 299.887 | 4.476 | 5.553 | Matrícula 39738, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.183/m² para R$ 5.037/m² (+326%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 54 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Assis de Moura, 109 | 1978 | 12 | — |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187 | 1978 | 81 | 5.126 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 199 | 1978 | 67 | 5.012 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237 | 1978 | 34 | 5.784 |
| Rua Itamiami, 129 | 1978 | 32 | 6.631 |
| Rua Itamiami, 131 | 1978 | 34 | 5.089 |