Rua Doutor Saboia de Medeiros, 199
- R$/m² construído
- 5.003
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.207
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 ED 11 | 15 out 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 345.000 | 5.149 | 6.389 | Matrícula 40911, 14º RI |
| AP 42 ED 10 | 9 out 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 495.000 | 7.388 | 9.167 | Matrícula 29207, 14º RI |
| VAGA 94 D Garagem ou depósito | 9 out 2025 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 29208, 18º RI |
| AP 82 ED 10 | 26 jun 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 360.000 | 5.373 | 6.667 | Matrícula 386521, 14º RI |
| AP 101 ED 10 | 15 mai 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 323.650 | 4.831 | 5.994 | Matrícula 31720, 14º RI |
| BOX 79 P ED 10 Garagem ou depósito | 15 mai 2025 | 29 m² | — | R$ 126.350 | 4.357 | — | Matrícula 31721, 14º RI |
| VAGA 87 D Garagem ou depósito | 24 abr 2025 | 13 m² | — | R$ 90.000 | 6.923 | — | Matrícula 32701, 14º RI |
| AP 73 ED 10 | 24 abr 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 6.111 | Matrícula 32700, 14º RI |
| AP 83 ED 11 | 26 fev 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 5.741 | Matrícula 29215, 14º RI |
| AP 42 ED 10 | 13 dez 2024 | 67 m² | 54 m² | R$ 340.400 | 5.081 | 6.304 | Matrícula 29207, 14º RI |
| VAGA 94 D Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 13 m² | — | R$ 29.600 | 2.277 | — | Matrícula 29208, 14º RI |
| AP 24 ED 10 | 5 set 2024 | 67 m² | 54 m² | R$ 299.887 | 4.476 | 5.553 | Matrícula 39738, 14º RI |
| BOX 92 P ED 10 Garagem ou depósito | 5 set 2024 | 29 m² | — | R$ 135.113 | 4.659 | — | Matrícula 39739, 14º RI |
| AP 42 ED 11 | 26 jul 2023 | 67 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 5.185 | Matrícula 37301, 14º RI |
| AP 14 ED 10 | 13 fev 2023 | 67 m² | 54 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 5.741 | Matrícula 36747, 14º RI |
| AP 53 ED 11 Cessão com alienação fiduciária | 9 mai 2022 | 67 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 40911, 14º RI |
| AP 84 ED 10 | 5 nov 2021 | 67 m² | 54 m² | R$ 258.963 | 3.865 | 4.796 | Matrícula 29209, 14º RI |
| BOX 80 P ED 10 Garagem ou depósito | 5 nov 2021 | 29 m² | — | R$ 111.037 | 3.829 | — | Matrícula 29210, 14º RI |
| AP 104 ED 10 | 30 out 2021 | 67 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.556 | Matrícula 36749, 14º RI |
| BOX 78 P ED 10 Abaixo da referência | 30 out 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 36750, 14º RI |
| AP 64 ED 10 Abaixo da referência | 25 out 2021 | 67 m² | 54 m² | R$ 118.170 | 1.764 | 2.188 | Matrícula 32534, 14º RI |
| AP 52 ED 11 | 7 out 2021 | 67 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 5.224 | 6.481 | Matrícula 32716, 14º RI |
| VAGA 57 D Garagem ou depósito | 7 out 2021 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 32717, 14º RI |
| AP 104 ED 10 | 1 set 2021 | 67 m² | 54 m² | R$ 252.320 | 3.766 | 4.673 | Matrícula 36749, 14º RI |
| BOX 78 P ED 10 Garagem ou depósito | 1 set 2021 | 29 m² | — | R$ 108.214 | 3.732 | — | Matrícula 36750, 14º RI |
| VAGA 82 D Abaixo da referência | 19 abr 2021 | 13 m² | — | R$ 28.235 | 2.172 | — | Matrícula 31725, 14º RI |
| AP 53 ED 10 | 19 abr 2021 | 67 m² | 54 m² | R$ 451.765 | 6.743 | 8.366 | Matrícula 31724, 14º RI |
| AP 74 ED 11 Permuta | 12 mar 2021 | 67 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 38618, 14º RI |
| BOX 74 P ED Permuta | 12 mar 2021 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 38619, 14º RI |
| AP 101 ED 11 | 6 out 2020 | 67 m² | 54 m² | R$ 281.000 | 4.194 | 5.204 | Matrícula 41338, 14º RI |
| BOX 93 P ED Abaixo da referência | 11 set 2020 | 29 m² | — | R$ 39.105 | 1.348 | — | Matrícula 32347, 14º RI |
| AP 74 ED 10 | 11 set 2020 | 67 m² | 54 m² | R$ 295.895 | 4.416 | 5.480 | Matrícula 32346, 14º RI |
| AP 31 ED 10 | 5 jun 2020 | 67 m² | 54 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 5.000 | Matrícula 32360, 14º RI |
| VAGA 53 D ED Garagem ou depósito | 5 jun 2020 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 32361, 14º RI |
| AP 102 ED 10 | 20 mar 2020 | 67 m² | 54 m² | R$ 275.000 | 4.104 | 5.093 | Matrícula 41336, 14º RI |
| AP 94 ED 10 | 19 abr 2018 | 67 m² | 54 m² | R$ 384.000 | 5.731 | 7.111 | Matrícula 40913, 14º RI |
| AP 52 ED 11 | 22 ago 2017 | 67 m² | 54 m² | R$ 453.185 | 6.764 | 8.392 | Matrícula 32716, 14º RI |
| VAGA 57 D Abaixo da referência | 22 ago 2017 | 13 m² | — | R$ 29.815 | 2.293 | — | Matrícula 32717, 14º RI |
| AP 82 ED 10 | 13 jul 2017 | 67 m² | 54 m² | R$ 319.200 | 4.764 | 5.911 | Matrícula 38652, 14º RI |
| BOX 74 P ED Adjudicação compulsória | 8 jun 2017 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 38619, 14º RI |
| AP 74 ED 11 Adjudicação compulsória | 8 jun 2017 | 67 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 38618, 14º RI |
| AP 73 ED 10 | 27 nov 2015 | 67 m² | 54 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 5.741 | Matrícula 32700, 14º RI |
| VAGA 87 D Garagem ou depósito | 27 nov 2015 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 32701, 14º RI |
| VAGA 62 D Garagem ou depósito | 5 nov 2015 | 13 m² | — | R$ 34.200 | 2.631 | — | Matrícula 31723, 14º RI |
| AP 93 BLOCO | 5 nov 2015 | 67 m² | 54 m² | R$ 307.800 | 4.594 | 5.700 | Matrícula 31722, 14º RI |
| 197 AP 12 | 17 set 2015 | 67 m² | 54 m² | R$ 380.000 | 5.672 | 7.037 | Matrícula 33632, 14º RI |
| 197 BOX 75 P Abaixo da referência | 17 set 2015 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 33633, 14º RI |
| AP 54 ED 11 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2015 | 67 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 32362, 14º RI |
| VAGA 73 D Venda de parte do imóvel | 31 ago 2015 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 32363, 14º RI |
| AP 102 ED 10 Permuta | 27 mar 2015 | 67 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 1.493 | 1.852 | Matrícula 41336, 14º RI |
| AP 32 ED 10 | 3 mar 2015 | 67 m² | 54 m² | R$ 394.000 | 5.881 | 7.296 | Matrícula 40889, 14º RI |
| AP 94 ED 11 | 11 set 2014 | 67 m² | 54 m² | R$ 337.778 | 5.041 | 6.255 | Matrícula 38626, 14º RI |
| BOX 67 P ED Abaixo da referência | 10 set 2014 | 29 m² | — | R$ 22.222 | 766 | — | Matrícula 38627, 14º RI |
| AP 53 ED 11 | 13 nov 2013 | 67 m² | 54 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 5.370 | Matrícula 40911, 14º RI |
| AP 24 ED 11 | 5 ago 2013 | 67 m² | 54 m² | R$ 323.000 | 4.821 | 5.981 | Matrícula 38630, 14º RI |
| AP 22 ED 10 | 14 nov 2012 | 67 m² | 54 m² | R$ 255.000 | 3.806 | 4.722 | Matrícula 37377, 14º RI |
| BOX 90 P ED Garagem ou depósito | 8 out 2012 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 38703, 14º RI |
| AP 13 ED 10 | 6 out 2012 | 67 m² | 54 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 5.370 | Matrícula 38702, 14º RI |
| VAGA 82 D Garagem ou depósito | 12 set 2012 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 31725, 14º RI |
| AP 53 ED 10 | 12 set 2012 | 67 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 1.791 | 2.222 | Matrícula 31724, 14º RI |
| AP 102 ED 10 | 24 out 2006 | 67 m² | 54 m² | R$ 78.500 | 1.172 | 1.454 | Matrícula 41336, 14º RI |
| AP 32 ED 10 | 7 abr 2006 | 67 m² | 54 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 1.481 | Matrícula 40889, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.183/m² para R$ 5.037/m² (+326%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 54 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Assis de Moura, 109 | 1978 | 12 | — |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187 | 1978 | 81 | 5.126 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 199 | 1978 | 67 | 5.012 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237 | 1978 | 34 | 5.784 |
| Rua Itamiami, 129 | 1978 | 32 | 6.631 |
| Rua Itamiami, 131 | 1978 | 34 | 5.089 |