Rua Doutor Cristiano de Sousa, 40
- R$/m² construído
- 6.975
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 3 jun 2026
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 5 QD 97 | 3 jun 2026 | 238 m² | — | R$ 1.660.000 | 6.975 | — | Matrícula 99481, 18º RI |
| LT 5 QD 97 | 16 abr 2021 | 238 m² | — | R$ 1.035.363 | 4.350 | — | Matrícula 99481, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.350/m² para R$ 6.975/m² (+60%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 238 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cristiano de Sousa, 45 | 1975 | 3 | — |
| Rua Doutor Rubens Maragliano, 99 | 1979 | 3 | — |
| Rua Doutor Cristiano de Sousa, 122 | 1997 | 5 | — |
| Rua Doutor Rubens Maragliano, 28 | 1982 | 4 | 9.443 |
| Rua Doutor Cristiano de Sousa, 343 | 2009 | 7 | — |
| Condomínio Villa Toscana Rua Corgie Assad Abdalla, 1180 | 2011 | 3 | 4.643 |