Condomínio Villa Toscana
Rua Corgie Assad Abdalla, 1180
- R$/m² construído
- 4.643
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 16 dez 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 16 dez 2024 | 560 m² | — | R$ 2.600.000 | 4.643 | — | Matrícula 216321, 18º RI |
| CS 2 | 19 dez 2022 | 574 m² | — | R$ 2.280.000 | 3.972 | — | Matrícula 216319, 18º RI |
| CS 1 | 10 jul 2019 | 565 m² | — | R$ 1.350.000 | 2.389 | — | Matrícula 216318, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 2.389/m² para R$ 4.643/m² (+94%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 574 m² 1 unidade vendida
- 565 m² 1 unidade vendida
- 560 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monteleone Rua Corgie Assad Abdalla, 1000 | 1996 | 56 | 2.197 |
| Rua Doutor Cristiano de Sousa, 45 | 1975 | 3 | — |
| Residencial 918 Rua Aurea Batista dos Santos, 918 | 2020 | 10 | — |
| Rua Domingos Pires, 157 | 2007 | 3 | — |
| Edifício Palais D Avignon Rua Corgie Assad Abdalla, 1030 | 2007 | 56 | 3.907 |
| Rua Aurea Batista dos Santos, 656 | 1999 | 3 | 5.860 |