Residencial 918
Rua Aurea Batista dos Santos, 918
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 jun 2023
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 30 jun 2023 | 59 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.208 | Matrícula 256923, 18º RI |
| AP 8 | 19 dez 2022 | 53 m² | 41 m² | R$ 210.000 | 3.962 | 5.122 | Matrícula 256922, 18º RI |
| AP 4 | 27 out 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 229.000 | 3.881 | 4.771 | Matrícula 256918, 18º RI |
| AP 7 | 19 set 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.583 | Matrícula 256921, 18º RI |
| AP 2 | 9 set 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 216.000 | 3.661 | 4.500 | Matrícula 256916, 18º RI |
| AP 5 | 9 set 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 209.000 | 3.542 | 4.354 | Matrícula 256919, 18º RI |
| AP 6 | 29 ago 2022 | 53 m² | 41 m² | R$ 197.900 | 3.734 | 4.827 | Matrícula 256920, 18º RI |
| AP 1 | 17 ago 2022 | 61 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 4.583 | Matrícula 256915, 18º RI |
| AP 3 | 25 jul 2022 | 53 m² | 41 m² | R$ 202.000 | 3.811 | 4.927 | Matrícula 256917, 18º RI |
| AP 9 | 13 jun 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 207.000 | 3.508 | 4.312 | Matrícula 256923, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 3.729/m² para R$ 4.237/m² (+14%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +8,6%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 41 m² privativos 3 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Pires, 157 | 2007 | 3 | — |
| Rua Francisco Preto, 476 | 1985 | 3 | — |
| Condomínio Villa Toscana Rua Corgie Assad Abdalla, 1180 | 2011 | 3 | 4.643 |
| Edifício Monteleone Rua Corgie Assad Abdalla, 1000 | 1996 | 56 | 2.197 |
| Rua Roger Zmekhol, 156 | 1979 | 4 | 6.107 |
| Rua Roger Zmekhol, 158 | 1979 | 4 | — |