Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236
- R$/m² construído
- 4.130
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 30 abr 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 30 abr 2024 | 92 m² | — | R$ 380.000 | 4.130 | — | Matrícula 31954, 3º RI |
| AP 4 | 28 out 2020 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 32429, 3º RI |
| AP 4 | 23 ago 2019 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 32429, 3º RI |
| AP 4 Arrematação em leilão | 14 jan 2019 | 92 m² | — | R$ 100.000 | 1.087 | — | Matrícula 32429, 3º RI |
| AP 7 | 28 jun 2013 | 79 m² | — | R$ 190.000 | 2.405 | — | Matrícula 35567, 3º RI |
| AP 4 Adjudicação | 14 set 2012 | 92 m² | — | R$ 97.714 | 1.062 | — | Matrícula 32429, 3º RI |
| AP 4 | 4 mai 2011 | 92 m² | — | R$ 127.942 | 1.391 | — | Matrícula 32429, 3º RI |
| AP 2 | 20 abr 2011 | 92 m² | — | R$ 185.000 | 2.011 | — | Matrícula 31954, 3º RI |
| AP 4 Arrematação em leilão | 30 nov 2010 | 92 m² | — | R$ 127.942 | 1.391 | — | Matrícula 32429, 3º RI |
| AP 6 | 29 jun 2007 | 92 m² | — | R$ 100.000 | 1.087 | — | Matrícula 33224, 3º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 10 out 2006 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 31316, 3º RI |
| AP 7 | 3 ago 2006 | 79 m² | — | R$ 70.000 | 886 | — | Matrícula 35567, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 921/m² para R$ 4.130/m² (+348%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 4 unidades vendidas
- 79 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 214 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288 | 1970 | 6 | 3.418 |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 310 | 1970 | 7 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 332 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 354 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 374 | 1970 | 4 | — |