Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 310
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1
- 17 jan 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 Abaixo da referência | 17 jan 2025 | 92 m² | 76 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 111255, 3º RI |
| AP 2 | 24 nov 2017 | 79 m² | 65 m² | R$ 225.000 | 2.848 | 3.462 | Matrícula 24651, 3º RI |
| AP 5 | 7 ago 2015 | 92 m² | 76 m² | R$ 295.000 | 3.207 | 3.882 | Matrícula 47172, 3º RI |
| AP 7 | 21 dez 2012 | 92 m² | 76 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 2.895 | Matrícula 59779, 3º RI |
| AP 7 | 12 jan 2011 | 92 m² | 76 m² | R$ 60.000 | 652 | 789 | Matrícula 59779, 3º RI |
| AP 6 | 14 mai 2009 | 79 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 1.538 | Matrícula 27173, 3º RI |
| AP 6 | 16 mai 2006 | 79 m² | 65 m² | R$ 75.000 | 949 | 1.154 | Matrícula 27173, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 2.848/m² (+200%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 76 m² privativos 3 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 214 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236 | 1970 | 13 | 4.130 |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288 | 1970 | 6 | 3.418 |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 332 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 354 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 374 | 1970 | 4 | — |