Residencial Antonella II
Rua Doutor Emanuel Dias, 297
- R$/m² construído
- 4.459
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 | 3 jun 2026 | 37 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 4.459 | 5.500 | Matrícula 169998, 16º RI |
| AP 12 | 11 set 2025 | 37 m² | 30 m² | R$ 136.000 | 3.676 | 4.533 | Matrícula 169993, 16º RI |
| AP 17 | 7 jun 2024 | 37 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 4.459 | 5.500 | Matrícula 169998, 16º RI |
| AP 5 | 7 mar 2022 | 37 m² | 30 m² | R$ 130.000 | 3.514 | 4.333 | Matrícula 169986, 16º RI |
| AP 5 Retomada por inadimplência | 23 jul 2021 | 37 m² | 30 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 6.333 | Matrícula 169986, 16º RI |
| AP 15 | 20 jun 2018 | 37 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 4.595 | 5.667 | Matrícula 169996, 16º RI |
| AP 18 | 1 fev 2018 | 37 m² | 30 m² | R$ 175.000 | 4.730 | 5.833 | Matrícula 169999, 16º RI |
| AP 9 | 31 jan 2018 | 37 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 4.459 | 5.500 | Matrícula 169990, 16º RI |
| AP 1 | 22 dez 2017 | 37 m² | 30 m² | R$ 90.000 | 2.432 | 3.000 | Matrícula 169982, 16º RI |
| AP 13 | 21 nov 2017 | 37 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 4.459 | 5.500 | Matrícula 169994, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.446/m² para R$ 4.459/m² (+29%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 30 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Rocha Portela, 459 | 1985 | 3 | — |
| Residencial Henrique Jacobs Rua Henrique Jacobs, 382 | 2012 | 4 | 3.814 |
| Rua Henrique Jacobs, 388 | 2007 | 4 | 4.839 |
| Rua Fernandes Pereira, 419 | 1984 | 3 | — |
| Rua Henrique Jacobs, 167 | 1970 | 4 | — |
| Residencial Afra Rua Santa Afra, 232 | 2017 | 9 | 5.652 |