Residencial Henrique Jacobs
Rua Henrique Jacobs, 382
- R$/m² construído
- 3.814
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 2 jul 2024
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 E 1 VG | 2 jul 2024 | 118 m² | — | R$ 450.000 | 3.814 | — | Matrícula 157862, 16º RI |
| CS 2 E 1 VG | 5 mar 2021 | 104 m² | — | R$ 255.000 | 2.452 | — | Matrícula 157859, 16º RI |
| CS 1 E 1 VG | 27 mar 2017 | 107 m² | — | R$ 220.000 | 2.056 | — | Matrícula 157858, 16º RI |
| CS 3 E 1 VG | 29 dez 2016 | 104 m² | — | R$ 220.000 | 2.115 | — | Matrícula 157860, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 2.115/m² para R$ 3.814/m² (+80%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 2 unidades vendidas
- 118 m² 1 unidade vendida
- 107 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Jacobs, 388 | 2007 | 4 | 4.839 |
| Residencial Antonella II Rua Doutor Emanuel Dias, 297 | 2016 | 10 | 4.459 |
| Rua Fernandes Pereira, 419 | 1984 | 3 | — |
| Rua Fernandes Pereira, 460 | 1967 | 14 | 3.580 |
| Rua Desem Rocha Portela, 459 | 1985 | 3 | — |
| Residencial Afra Rua Santa Afra, 232 | 2017 | 9 | 5.652 |