Rua Fernandes Pereira, 460
- R$/m² construído
- 3.580
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 9 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2026 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 187166, 16º RI |
| CASA 8 | 27 ago 2025 | 88 m² | — | R$ 315.000 | 3.580 | — | Matrícula 187165, 16º RI |
| CASA 7 | 14 out 2022 | 88 m² | — | R$ 205.010 | 2.330 | — | Matrícula 187164, 16º RI |
| CASA 3 | 14 out 2022 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 187160, 16º RI |
| CASA 2 | 14 out 2022 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 187159, 16º RI |
| VL STA TEREZA cs 9 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 187166, 16º RI |
| VL STA TEREZA Venda de parte do imóvel | 25 nov 2021 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 187167, 16º RI |
| VL STA TEREZA Dação em pagamento | 12 nov 2021 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 187166, 16º RI |
| VL STA TEREZA Venda de parte do imóvel | 14 out 2021 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 187165, 16º RI |
| VL STA TEREZA Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 187162, 12º RI |
| CASA 01 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2021 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 187158, 16º RI |
| VL STA TEREZA Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 187161, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.841/m² para R$ 3.580/m² (+26%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 5 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Pereira, 419 | 1984 | 3 | — |
| Rua Artur Alvim, 296 | 2007 | 4 | — |
| Rua Henrique Jacobs, 388 | 2007 | 4 | 4.839 |
| Residencial Henrique Jacobs Rua Henrique Jacobs, 382 | 2012 | 4 | 3.814 |
| Rua Artur Alvim, 215 | 2019 | 9 | — |
| Rua Fernandes Pereira, 306 | 2022 | 20 | 3.247 |