Rua Fernandes Pereira, 306
- R$/m² construído
- 3.247
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.310
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 9 ago 2024
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 9 ago 2024 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 4.310 | Matrícula 197261, 16º RI |
| AP 4 | 20 jun 2024 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 5.106 | Matrícula 197246, 16º RI |
| AP 41 | 17 mai 2024 | 128 m² | ≈ 96 m² | R$ 350.000 | 2.734 | 3.646 | Matrícula 197563, 16º RI |
| AP 4 | 17 mai 2024 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 7.447 | Matrícula 197263, 16º RI |
| AP 15 | 9 abr 2024 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.000 | Matrícula 197252, 16º RI |
| AP 11 | 27 fev 2024 | 87 m² | ≈ 65 m² | R$ 259.000 | 2.977 | 3.985 | Matrícula 197248, 16º RI |
| AP 42 | 27 fev 2024 | 114 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 3.488 | Matrícula 197264, 16º RI |
| Apto 21 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2023 | 1.658 m² | ≈ 1.247 m² | — | — | — | Matrícula 197254, 16º RI |
| Apto 12 Venda de parte do imóvel | 6 out 2023 | 1.658 m² | ≈ 1.247 m² | — | — | — | Matrícula 197249, 16º RI |
| Apto 03 Venda de parte do imóvel | 27 set 2023 | 1.658 m² | ≈ 1.247 m² | — | — | — | Matrícula 197245, 16º RI |
| apto 2 Venda de parte do imóvel | 12 set 2023 | 1.658 m² | ≈ 1.247 m² | — | — | — | Matrícula 197244, 16º RI |
| Apto 16 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2023 | 1.658 m² | ≈ 1.247 m² | — | — | — | Matrícula 197253, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.658 m² construídos, ≈ 1.247 m² privativos 1 unidade vendida
- 128 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 1 unidade vendida
- 114 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Alvim, 215 | 2019 | 9 | — |
| Residencial Delamar Rua Brigadeiro Brito Delamare, 155 | 2018 | 5 | — |
| Rua Fernandes Pereira, 419 | 1984 | 3 | — |
| Rua Artur Alvim, 296 | 2007 | 4 | — |
| Rua Desem Rocha Portela, 459 | 1985 | 3 | — |
| Rua Fernandes Pereira, 460 | 1967 | 14 | 3.580 |