Residencial Delamar
Rua Brigadeiro Brito Delamare, 155
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 18 fev 2023
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 18 fev 2023 | 35 m² | ≈ 24 m² | R$ 165.000 | 4.714 | 6.875 | Matrícula 174541, 16º RI |
| AP 9 | 15 jul 2022 | 35 m² | ≈ 24 m² | R$ 160.000 | 4.571 | 6.667 | Matrícula 174547, 16º RI |
| AP 5 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2020 | 35 m² | ≈ 24 m² | — | — | — | Matrícula 174543, 16º RI |
| AP 14 | 28 ago 2020 | 35 m² | ≈ 24 m² | R$ 147.000 | 4.200 | 6.125 | Matrícula 174552, 14º RI |
| AP 12 | 4 jun 2020 | 35 m² | ≈ 24 m² | R$ 149.000 | 4.257 | 6.208 | Matrícula 174550, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 4.229/m² para R$ 4.714/m² (+11%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Brito Delamare, 162 | 2011 | 5 | 4.518 |
| Rua Artur Alvim, 215 | 2019 | 9 | — |
| Rua Artur Alvim, 296 | 2007 | 4 | — |
| Rua Fernandes Pereira, 306 | 2022 | 20 | 3.247 |
| Residencial Serra Ipês Rua Pontal, 63 | 1979 | 20 | 3.812 |
| Rua Pontal, 244 | 2014 | 8 | 5.059 |