Residencial Serra Ipês
Rua Pontal, 63
- R$/m² construído
- 3.812
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 293 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 | 5 jun 2026 | 73 m² | — | R$ 293.000 | 4.014 | — | Matrícula 206159, 16º RI |
| AP 14 | 23 fev 2026 | 72 m² | — | R$ 260.000 | 3.611 | — | Matrícula 206146, 16º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 17 dez 2025 | 65 m² | — | R$ 90.000 | 1.385 | — | Matrícula 206149, 16º RI |
| AP 16 Dação em pagamento | 17 dez 2025 | 69 m² | — | R$ 90.000 | 1.304 | — | Matrícula 206148, 16º RI |
| AP 31 | 25 ago 2025 | 68 m² | — | R$ 195.000 | 2.868 | — | Matrícula 206155, 16º RI |
| AP 15 | 23 jul 2025 | 61 m² | — | R$ 187.000 | 3.066 | — | Matrícula 206147, 16º RI |
| VL NHOCUNE AP 22 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2025 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 206150, 16º RI |
| AP 25 | 1 abr 2025 | 72 m² | — | R$ 325.000 | 4.514 | — | Matrícula 206153, 16º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2025 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 206157, 16º RI |
| AP 51 | 21 fev 2025 | 63 m² | — | R$ 260.000 | 4.127 | — | Matrícula 206163, 16º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2025 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 206162, 16º RI |
| VL NHOCUNE Venda de parte do imóvel | 22 jan 2025 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 40952, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.368/m² para R$ 3.812/m² (+13%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 2 unidades vendidas
- 106 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Esteves Rua Bartolomeu Esteves, 88 | 2024 | 16 | 5.851 |
| Rua Pontal, 244 | 2014 | 8 | 5.059 |
| Rua Brigadeiro Brito Delamare, 162 | 2011 | 5 | 4.518 |
| Condomínio Jordão da Costa Rua Jordão da Costa, 103 | 2021 | 16 | 4.558 |
| Rua Jordão da Costa, 99 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Delamar Rua Brigadeiro Brito Delamare, 155 | 2018 | 5 | — |