Condomínio Jordão da Costa
Rua Jordão da Costa, 103
- R$/m² construído
- 4.558
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.939
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 208 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 78 | 18 ago 2026 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 207.500 | 4.826 | 6.288 | Matrícula 188829, 16º RI |
| AP 55 | 16 mar 2026 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 207.000 | 4.814 | 6.273 | Matrícula 188874, 16º RI |
| AP 16 | 13 nov 2024 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 185.000 | 4.302 | 5.606 | Matrícula 188843, 16º RI |
| AP 33 | 13 nov 2024 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 185.000 | 4.302 | 5.606 | Matrícula 188856, 16º RI |
| AP 62 | 23 mar 2023 | 44 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.000 | 4.091 | 5.455 | Matrícula 188879, 16º RI |
| AP 76 | 23 jan 2023 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 175.000 | 4.070 | 5.303 | Matrícula 188891, 16º RI |
| AP 48 | 29 dez 2022 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 190.000 | 4.419 | 5.758 | Matrícula 188869, 16º RI |
| AP 16 | 27 jul 2022 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 130.000 | 3.023 | 3.939 | Matrícula 188843, 16º RI |
| AP 33 | 27 jul 2022 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 130.000 | 3.023 | 3.939 | Matrícula 188856, 16º RI |
| AP 56 | 4 mai 2022 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.000 | 4.186 | 5.455 | Matrícula 188875, 16º RI |
| AP 48 | 31 mar 2022 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 100.000 | 2.326 | 3.030 | Matrícula 188869, 16º RI |
| APARTAMENTO 75 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2021 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 188890, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.023/m² para R$ 4.820/m² (+59%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 7 unidades vendidas
- 148 m² 1 unidade vendida
- 44 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jordão da Costa, 99 | 2011 | 5 | — |
| Condomínio Resid Esteves Rua Bartolomeu Esteves, 88 | 2024 | 16 | 5.851 |
| Residencial Serra Ipês Rua Pontal, 63 | 1979 | 20 | 3.812 |
| Rua Pontal, 244 | 2014 | 8 | 5.059 |
| Residencial Dr. P. Vergueiro Avenida Doutor Pereira Vergueiro, 19 | 2014 | 5 | 6.415 |
| Rua Brigadeiro Brito Delamare, 162 | 2011 | 5 | 4.518 |