Condomínio Resid Esteves
Rua Bartolomeu Esteves, 88
- R$/m² construído
- 5.851
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.395
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 117 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 Dação em pagamento | 15 set 2026 | 47 m² | 43 m² | R$ 116.667 | 2.482 | 2.713 | Matrícula 206473, 16º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 15 set 2026 | 47 m² | 43 m² | R$ 116.667 | 2.482 | 2.713 | Matrícula 206485, 16º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 15 set 2026 | 47 m² | 43 m² | R$ 116.667 | 2.482 | 2.713 | Matrícula 206484, 16º RI |
| AP 13 Dação em pagamento | 15 set 2026 | 47 m² | 43 m² | R$ 116.667 | 2.482 | 2.713 | Matrícula 206479, 16º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 15 set 2026 | 47 m² | 43 m² | R$ 116.667 | 2.482 | 2.713 | Matrícula 206478, 16º RI |
| AP 01 Dação em pagamento | 15 set 2026 | 47 m² | 43 m² | R$ 116.667 | 2.482 | 2.713 | Matrícula 206472, 16º RI |
| AP 43 | 20 ago 2026 | 58 m² | 53 m² | R$ 323.000 | 5.569 | 6.094 | Matrícula 206494, 16º RI |
| AP 05 TERREO | 29 jul 2026 | 47 m² | 43 m² | R$ 280.000 | 5.957 | 6.512 | Matrícula 206476, 16º RI |
| AP 25 | 24 jul 2026 | 47 m² | 43 m² | R$ 280.000 | 5.957 | 6.512 | Matrícula 206487, 16º RI |
| AP 16 | 26 jun 2026 | 47 m² | 43 m² | R$ 275.000 | 5.851 | 6.395 | Matrícula 206482, 16º RI |
| AP 31 | 17 jun 2026 | 87 m² | 79 m² | R$ 314.617 | 3.616 | 3.982 | Matrícula 206489, 16º RI |
| AP 21 | 11 jun 2026 | 47 m² | 43 m² | R$ 275.000 | 5.851 | 6.395 | Matrícula 206483, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.095/m² para R$ 5.851/m² (+89%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 126 m² 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
- 58 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jordão da Costa Rua Jordão da Costa, 103 | 2021 | 16 | 4.558 |
| Rua Jordão da Costa, 99 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Serra Ipês Rua Pontal, 63 | 1979 | 20 | 3.812 |
| Rua Pontal, 244 | 2014 | 8 | 5.059 |
| Rua Brigadeiro Brito Delamare, 162 | 2011 | 5 | 4.518 |
| Residencial Dr. P. Vergueiro Avenida Doutor Pereira Vergueiro, 19 | 2014 | 5 | 6.415 |