Residencial Dr. P. Vergueiro
Avenida Doutor Pereira Vergueiro, 19
- R$/m² construído
- 6.415
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 17 ago 2026 | 53 m² | — | R$ 340.000 | 6.415 | — | Matrícula 164099, 16º RI |
| CS 6 | 8 abr 2026 | 53 m² | — | R$ 340.000 | 6.415 | — | Matrícula 164103, 16º RI |
| CS 2 | 24 jun 2024 | 53 m² | — | R$ 305.000 | 5.755 | — | Matrícula 164099, 16º RI |
| CS 3 | 13 fev 2023 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 164100, 16º RI |
| CS 1 | 25 out 2019 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 164098, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.283/m² para R$ 6.415/m² (+21%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid. Maje Rua Maje, 44 | 2023 | 11 | 3.381 |
| Rua Clevelandia, 325 | 2011 | 3 | — |
| Rua Jordão da Costa, 99 | 2011 | 5 | — |
| Condomínio Jordão da Costa Rua Jordão da Costa, 103 | 2021 | 16 | 4.558 |
| Rua Cavalcanti de Albuquerque, 144 | 2012 | 6 | 3.445 |
| Rua Cavalcanti de Albuquerque, 168 | 2022 | 13 | 4.307 |