Condomínio Resid. Maje
Rua Maje, 44
- R$/m² construído
- 3.381
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.643
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 16 set 2026 | 80 m² | 35 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 8.571 | Matrícula 206082, 16º RI |
| AP 43 | 10 dez 2025 | 99 m² | 44 m² | R$ 290.000 | 2.929 | 6.591 | Matrícula 206095, 16º RI |
| AP 34 | 5 dez 2025 | 56 m² | 25 m² | R$ 230.000 | 4.107 | 9.200 | Matrícula 206091, 16º RI |
| AP 14 | 30 jun 2025 | 78 m² | 35 m² | R$ 235.000 | 3.013 | 6.714 | Matrícula 206081, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 1.174 m² | 534 m² | — | — | — | Matrícula 206082, 16º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2024 | 1.174 m² | 534 m² | — | — | — | Matrícula 206091, 16º RI |
| ap. 11 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2024 | 1.174 m² | 534 m² | — | — | — | Matrícula 206078, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 1.174 m² | 534 m² | — | — | — | Matrícula 206092, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 1.174 m² | 534 m² | — | — | — | Matrícula 206096, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | 1.174 m² | 534 m² | — | — | — | Matrícula 206088, 16º RI |
| Casa | 23 dez 2019 | 133 m² | — | R$ 330.000 | 2.481 | — | Matrícula 63629, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.481/m² para R$ 3.750/m² (+51%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.174 m² construídos, 534 m² privativos 1 unidade vendida
- 133 m² 1 unidade vendida
- 99 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Dr. P. Vergueiro Avenida Doutor Pereira Vergueiro, 19 | 2014 | 5 | 6.415 |
| Rua Cavalcanti de Albuquerque, 144 | 2012 | 6 | 3.445 |
| Rua Cavalcanti de Albuquerque, 168 | 2022 | 13 | 4.307 |
| Rua Andrade Maia, 32 | 1990 | 3 | 4.201 |
| Rua Simonesia, 126 | 2008 | 3 | — |
| Rua Clevelandia, 325 | 2011 | 3 | — |