Rua Cavalcanti de Albuquerque, 144
- R$/m² construído
- 3.445
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 545 mil
- 20 set 2024
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 20 set 2024 | 129 m² | — | R$ 545.000 | 4.225 | — | Matrícula 158190, 16º RI |
| CASA 3 | 8 abr 2024 | 129 m² | — | R$ 343.800 | 2.665 | — | Matrícula 158191, 16º RI |
| CASA 3 Retomada por inadimplência | 13 set 2021 | 129 m² | — | R$ 420.000 | 3.256 | — | Matrícula 158191, 16º RI |
| CASA 1 | 17 dez 2020 | 129 m² | — | R$ 550.000 | 4.264 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CASA 2 Cessão de direitos hereditários | 1 mar 2016 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 158190, 16º RI |
| CASA 1 Cessão de direitos hereditários | 1 mar 2016 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 158189, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 4.264/m² para R$ 3.445/m² (−19%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cavalcanti de Albuquerque, 168 | 2022 | 13 | 4.307 |
| Rua Andrade Maia, 32 | 1990 | 3 | 4.201 |
| Rua Doutor Pereira de Resende, 67 | 2011 | 6 | — |
| Condomínio Resid. Maje Rua Maje, 44 | 2023 | 11 | 3.381 |
| Rua Moisés Justino, 183 | 2021 | 15 | 1.800 |
| Residencial Dr. P. Vergueiro Avenida Doutor Pereira Vergueiro, 19 | 2014 | 5 | 6.415 |