Rua Doutor Falcão Filho, 151
- R$/m² construído
- 5.293
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.366
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO31 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 32 m² | 35 m² | R$ 80.000 | 2.500 | 2.286 | Matrícula 47585, 4º RI |
| APTO13 | 9 out 2025 | 48 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 5.938 | 5.700 | Matrícula 38062, 4º RI |
| CONJ4 | 29 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 118424, 4º RI |
| APTO 51 Abaixo da referência | 17 jan 2025 | 32 m² | 35 m² | R$ 36.000 | 1.125 | 1.029 | Matrícula 107618, 4º RI |
| APTO34 | 16 jan 2025 | 58 m² | 61 m² | R$ 307.000 | 5.293 | 5.033 | Matrícula 124531, 4º RI |
| APTO 38 Integralização de capital | 10 dez 2024 | 28 m² | 28 m² | R$ 130.000 | 4.643 | 4.643 | Matrícula 155333, 4º RI |
| APTO29 Integralização de capital | 10 dez 2024 | 32 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 3.125 | 2.857 | Matrícula 34865, 4º RI |
| APTO24 | 15 jun 2023 | 58 m² | 61 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 4.098 | Matrícula 205017, 4º RI |
| APTO 35 | 17 jun 2022 | 58 m² | 61 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 4.098 | Matrícula 129458, 4º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 28 out 2020 | 32 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 67338, 4º RI |
| APTO 62 | 17 set 2019 | 40 m² | 40 m² | R$ 245.000 | 6.125 | 6.125 | Matrícula 134307, 4º RI |
| APTO 67 | 5 jul 2019 | 27 m² | 27 m² | R$ 67.000 | 2.481 | 2.481 | Matrícula 121847, 4º RI |
| APTO31 | 2 out 2018 | 32 m² | 35 m² | R$ 80.000 | 2.500 | 2.286 | Matrícula 47585, 4º RI |
| APTO 72 | 29 ago 2018 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 121846, 4º RI |
| APTO29 | 5 jun 2018 | 32 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 3.125 | 2.857 | Matrícula 34865, 4º RI |
| APTO 62 | 19 out 2017 | 40 m² | 40 m² | R$ 134.000 | 3.350 | 3.350 | Matrícula 134307, 4º RI |
| APTO 62 Retomada por inadimplência | 3 jan 2017 | 40 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 134307, 4º RI |
| APTO 67 | 18 nov 2016 | 27 m² | 27 m² | R$ 150.000 | 5.556 | 5.556 | Matrícula 121847, 4º RI |
| APTO20 | 8 jul 2015 | 34 m² | 35 m² | R$ 160.000 | 4.706 | 4.571 | Matrícula 125915, 4º RI |
| APTO 63 | 10 abr 2015 | 30 m² | 30 m² | R$ 160.000 | 5.333 | 5.333 | Matrícula 37641, 4º RI |
| APTO 38 | 19 fev 2015 | 28 m² | 28 m² | R$ 130.000 | 4.643 | 4.643 | Matrícula 155333, 1º RI |
| CONJ 1 | 27 nov 2014 | 67 m² | — | R$ 90.000 | 1.343 | — | Matrícula 88729, 4º RI |
| CONJ 2 | 27 nov 2014 | 62 m² | — | R$ 90.000 | 1.452 | — | Matrícula 88730, 4º RI |
| CONJ 3 Abaixo da referência | 27 nov 2014 | 170 m² | — | R$ 200.000 | 1.176 | — | Matrícula 88731, 4º RI |
| APTO 43 | 1 abr 2014 | 30 m² | 30 m² | R$ 125.000 | 4.167 | 4.167 | Matrícula 128442, 4º RI |
| APTO12 | 11 mar 2014 | 45 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 4.286 | Matrícula 45745, 4º RI |
| APTO 62 | 30 dez 2013 | 40 m² | 40 m² | R$ 222.000 | 5.550 | 5.550 | Matrícula 134307, 4º RI |
| APTO 22 | 10 dez 2013 | 31 m² | 35 m² | R$ 180.000 | 5.806 | 5.143 | Matrícula 93463, 4º RI |
| APTO 65 Venda de parte do imóvel | 21 out 2013 | 58 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 64280, 4º RI |
| APTO12 Abaixo da referência | 8 mai 2013 | 45 m² | 42 m² | R$ 25.000 | 556 | 595 | Matrícula 45745, 4º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2012 | 40 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 105017, 4º RI |
| APTO31 | 8 mar 2012 | 32 m² | 35 m² | R$ 80.000 | 2.500 | 2.286 | Matrícula 47585, 4º RI |
| APTO 54 | 10 ago 2011 | 58 m² | 61 m² | R$ 130.000 | 2.241 | 2.131 | Matrícula 35749, 4º RI |
| APTO20 | 12 mai 2011 | 34 m² | 35 m² | R$ 40.000 | 1.176 | 1.143 | Matrícula 125915, 4º RI |
| APTO31 | 17 mar 2011 | 32 m² | 35 m² | R$ 80.000 | 2.500 | 2.286 | Matrícula 47585, 4º RI |
| APTO 67 | 22 fev 2011 | 27 m² | 27 m² | R$ 78.000 | 2.889 | 2.889 | Matrícula 121847, 4º RI |
| APTO13 | 17 jan 2011 | 48 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.400 | Matrícula 38062, 4º RI |
| APTO 43 | 17 ago 2010 | 30 m² | 30 m² | R$ 52.000 | 1.733 | 1.733 | Matrícula 128442, 4º RI |
| APTO 73 | 10 mar 2010 | 44 m² | 42 m² | R$ 41.000 | 932 | 976 | Matrícula 52948, 4º RI |
| APTO 62 Permuta | 24 fev 2010 | 40 m² | 40 m² | R$ 16.000 | 400 | 400 | Matrícula 134307, 4º RI |
| S11 | 6 out 2009 | 45 m² | — | R$ 33.000 | 733 | — | Matrícula 145086, 4º RI |
| CONJ4 | 3 abr 2009 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 118424, 4º RI |
| APTO 73 | 31 mar 2009 | 44 m² | 42 m² | R$ 39.000 | 886 | 929 | Matrícula 52948, 4º RI |
| APTO30 | 22 jan 2009 | 25 m² | 25 m² | R$ 33.000 | 1.320 | 1.320 | Matrícula 19523, 4º RI |
| APTO 69 | 11 set 2008 | 32 m² | 35 m² | R$ 48.000 | 1.500 | 1.371 | Matrícula 83531, 4º RI |
| APTO 69 | 24 jan 2008 | 32 m² | 35 m² | R$ 42.000 | 1.312 | 1.200 | Matrícula 83531, 4º RI |
| APTO N 70 | 24 set 2007 | 46 m² | 42 m² | R$ 42.000 | 913 | 1.000 | Matrícula 133686, 4º RI |
| APTO N 70 | 29 jun 2007 | 46 m² | 42 m² | R$ 34.000 | 739 | 810 | Matrícula 133686, 4º RI |
| CONJ 1 | 28 dez 2006 | 67 m² | — | R$ 30.000 | 448 | — | Matrícula 88729, 4º RI |
| CONJ 2 | 28 dez 2006 | 62 m² | — | R$ 30.000 | 484 | — | Matrícula 88730, 4º RI |
| CONJ 3 | 28 dez 2006 | 170 m² | — | R$ 102.200 | 601 | — | Matrícula 88731, 4º RI |
| APTO 45 | 24 out 2006 | 58 m² | 61 m² | R$ 53.000 | 914 | 869 | Matrícula 42449, 4º RI |
| APTOS 77 78 | 27 set 2006 | 43 m² | 42 m² | R$ 18.000 | 419 | 429 | Matrícula 104990, 4º RI |
| APTO 45 | 20 mai 2006 | 58 m² | 61 m² | R$ 49.000 | 845 | 803 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO N 70 | 31 mar 2006 | 46 m² | 42 m² | R$ 25.000 | 543 | 595 | Matrícula 133686, 4º RI |
| APTO 42 | 10 jan 2006 | 40 m² | 40 m² | R$ 36.000 | 900 | 900 | Matrícula 137058, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 572/m² para R$ 5.293/m² (+825%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +227%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 61 m² privativos 6 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Libero Badaro, 101 | 1958 | 19 | 1.765 |
| Rua Libero Badaro, 111 | 1958 | 4 | — |
| Rua Libero Badaro, 93 | 1959 | 4 | 2.198 |
| Praça da Bandeira, 15 | 2007 | 93 | 2.980 |
| Rua do Ouvidor, 54 | 1970 | 12 | — |
| Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102 | 1959 | 13 | 3.134 |