Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102
- R$/m² construído
- 3.134
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 13 ago 2025
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S52 | 13 ago 2025 | 67 m² | — | R$ 210.000 | 3.134 | — | Matrícula 129437, 4º RI |
| S62 | 17 jul 2025 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 129434, 4º RI |
| S112 | 2 out 2024 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 54095, 4º RI |
| S72 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2021 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 29785, 4º RI |
| S72 Outra transmissão | 10 ago 2021 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 29785, 4º RI |
| S72 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2021 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 29785, 4º RI |
| S112 | 18 out 2018 | 68 m² | — | R$ 290.000 | 4.265 | — | Matrícula 54095, 4º RI |
| SL 42 | 21 fev 2014 | 52 m² | — | R$ 150.000 | 2.885 | — | Matrícula 114616, 4º RI |
| 104 AP A 111 | 29 jan 2014 | 62 m² | — | R$ 103.000 | 1.661 | — | Matrícula 54094, 4º RI |
| S12 | 2 out 2013 | 67 m² | — | R$ 160.000 | 2.388 | — | Matrícula 83774, 4º RI |
| S11 | 26 abr 2013 | 62 m² | — | R$ 200.000 | 3.226 | — | Matrícula 59789, 4º RI |
| S112 | 8 dez 2011 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 54095, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.941/m² para R$ 3.409/m² (+16%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 3 unidades vendidas
- 62 m² 2 unidades vendidas
- 52 m² 2 unidades vendidas
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Bonifácio, 250 | 1944 | 142 | — |
| Edifício Britania Rua Libero Badaro, 152 | 1949 | 12 | — |
| Rua Libero Badaro, 158 | 1981 | 27 | 2.759 |
| Edifício Kosmos Rua São Bento, 59 | 1959 | 13 | 2.621 |
| Condomínio S Center Rua José Bonifácio, 176 | 1961 | 40 | — |
| Rua Doutor Falcão Filho, 151 | 1949 | 56 | 5.293 |