Rua Doutor Falcão Filho, 151
- R$/m² construído
- 5.293
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.366
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO31 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 32 m² | 35 m² | R$ 80.000 | 2.500 | 2.286 | Matrícula 47585, 4º RI |
| APTO13 | 9 out 2025 | 48 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 5.938 | 5.700 | Matrícula 38062, 4º RI |
| CONJ4 | 29 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 118424, 4º RI |
| APTO 51 Abaixo da referência | 17 jan 2025 | 32 m² | 35 m² | R$ 36.000 | 1.125 | 1.029 | Matrícula 107618, 4º RI |
| APTO34 | 16 jan 2025 | 58 m² | 61 m² | R$ 307.000 | 5.293 | 5.033 | Matrícula 124531, 4º RI |
| APTO 38 Integralização de capital | 10 dez 2024 | 28 m² | 28 m² | R$ 130.000 | 4.643 | 4.643 | Matrícula 155333, 4º RI |
| APTO29 Integralização de capital | 10 dez 2024 | 32 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 3.125 | 2.857 | Matrícula 34865, 4º RI |
| APTO24 | 15 jun 2023 | 58 m² | 61 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 4.098 | Matrícula 205017, 4º RI |
| APTO 35 | 17 jun 2022 | 58 m² | 61 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 4.098 | Matrícula 129458, 4º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 28 out 2020 | 32 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 67338, 4º RI |
| APTO 62 | 17 set 2019 | 40 m² | 40 m² | R$ 245.000 | 6.125 | 6.125 | Matrícula 134307, 4º RI |
| APTO 67 | 5 jul 2019 | 27 m² | 27 m² | R$ 67.000 | 2.481 | 2.481 | Matrícula 121847, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 572/m² para R$ 5.293/m² (+825%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +227%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 61 m² privativos 6 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Libero Badaro, 101 | 1958 | 19 | 1.765 |
| Rua Libero Badaro, 111 | 1958 | 4 | — |
| Rua Libero Badaro, 93 | 1959 | 4 | 2.198 |
| Praça da Bandeira, 15 | 2007 | 93 | 2.980 |
| Rua do Ouvidor, 54 | 1970 | 12 | — |
| Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102 | 1959 | 13 | 3.134 |