Edifício Kosmos
Rua São Bento, 59
- R$/m² construído
- 2.621
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 16 jul 2025
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 2A | 16 jul 2025 | 103 m² | — | R$ 270.000 | 2.621 | — | Matrícula 62858, 4º RI |
| S10A Dação em pagamento | 17 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 97.000 | 1.617 | — | Matrícula 40868, 4º RI |
| SL 8A Venda de parte do imóvel | 8 mai 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 113516, 4º RI |
| CJ 4 B 4 AND Adjudicação | 9 fev 2023 | 102 m² | — | R$ 444.391 | 4.357 | — | Matrícula 8869, 4º RI |
| CONJ. 5A Adjudicação | 9 fev 2023 | 104 m² | — | R$ 453.673 | 4.362 | — | Matrícula 90792, 4º RI |
| SL 8A Abaixo da referência | 24 nov 2021 | 100 m² | — | R$ 90.000 | 900 | — | Matrícula 113516, 4º RI |
| SL 8A Cessão de direitos | 24 nov 2021 | 100 m² | — | R$ 132.000 | 1.320 | — | Matrícula 113516, 4º RI |
| CJ 2A Abaixo da referência | 3 nov 2021 | 103 m² | — | R$ 150.000 | 1.456 | — | Matrícula 62858, 4º RI |
| S10A | 13 set 2021 | 60 m² | — | R$ 97.000 | 1.617 | — | Matrícula 40868, 4º RI |
| CJ 7 A | 25 abr 2016 | 113 m² | — | R$ 220.000 | 1.947 | — | Matrícula 99558, 4º RI |
| APTO 6A | 21 jul 2011 | 125 m² | — | R$ 170.000 | 1.360 | — | Matrícula 132598, 4º RI |
| S9B | 15 dez 2009 | 101 m² | — | R$ 70.000 | 693 | — | Matrícula 58757, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 693/m² para R$ 2.621/m² (+278%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 1 unidade vendida
- 125 m² 1 unidade vendida
- 113 m² 1 unidade vendida
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102 | 1959 | 13 | 3.134 |
| Rua José Bonifácio, 250 | 1944 | 142 | — |
| Edifício Britania Rua Libero Badaro, 152 | 1949 | 12 | — |
| Rua Libero Badaro, 158 | 1981 | 27 | 2.759 |
| Condomínio S Center Rua José Bonifácio, 176 | 1961 | 40 | — |
| Rua Doutor Falcão Filho, 151 | 1949 | 56 | 5.293 |