Rua Doutor Fleury Silveira, 300
- R$/m² construído
- 3.615
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.423
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1210 TORRE 2 | 3 set 2026 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 215.470 | 3.123 | 4.684 | Matrícula 200627, 8º RI |
| AP 1308 TORRE 2 | 3 ago 2026 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 5.096 | Matrícula 200635, 8º RI |
| AP1110 T A TORRE 1 | 24 mar 2026 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 277.500 | 4.022 | 6.033 | Matrícula 200526, 8º RI |
| AP 201 TORRE 1 | 28 jan 2026 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 6.154 | Matrícula 200427, 8º RI |
| AP 307 TORRE 1 | 30 dez 2025 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 6.222 | Matrícula 200443, 8º RI |
| AP 309 TORRE 2 | 7 nov 2025 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 246.500 | 4.250 | 6.321 | Matrícula 200536, 8º RI |
| AP 1408 TORRE 2 | 17 set 2025 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 282.000 | 3.615 | 5.423 | Matrícula 200645, 8º RI |
| AP 1203 TORRE 2 | 11 fev 2025 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 5.294 | Matrícula 200620, 8º RI |
| AP 409 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 12 set 2024 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 210.000 | 3.621 | 5.385 | Matrícula 200546, 8º RI |
| AP 307 TORRE 2 | 9 fev 2024 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 5.111 | Matrícula 200534, 8º RI |
| AP 801 TORRE 2 | 14 dez 2022 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 157.957 | 2.723 | 4.050 | Matrícula 200578, 8º RI |
| AP 507 TORRE 2 | 7 out 2022 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 5.111 | Matrícula 200554, 8º RI |
| AP 607 TORRE 1 | 30 set 2022 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 169.512 | 2.530 | 3.767 | Matrícula 200473, 8º RI |
| AP 1308 TORRE 2 | 23 ago 2022 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 4.808 | Matrícula 200635, 8º RI |
| AP 702 TORRE 1 | 2 ago 2022 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.188 | 4.783 | Matrícula 200478, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.188/m² para R$ 3.710/m² (+16%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 4 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 4 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 3 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José de Almeida Santos, 30 | 1986 | 3 | — |
| Rua Quirino Cardoso, 110 | 1967 | 3 | 3.014 |
| Rua Quirino Cardoso, 18 | 1997 | 4 | 2.570 |
| Rua César Pena Ramos, 1163 | 2000 | 3 | 3.922 |
| Rua Apolonio Meira, 79 | 1981 | 3 | — |
| Rua Lavinio Salles Arcuri, 613 | 1983 | 61 | 2.203 |