Rua Doutor Gabriel Piza, 402
- R$/m² construído
- 4.317
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.945
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 272 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 30 mar 2026 | 63 m² | 55 m² | R$ 272.000 | 4.317 | 4.945 | Matrícula 11298, 3º RI |
| APTO 33 Arrematação em leilão | 14 nov 2024 | 50 m² | 42 m² | R$ 146.068 | 2.921 | 3.478 | Matrícula 101051, 3º RI |
| APTO 12 | 17 fev 2023 | 39 m² | 30 m² | R$ 185.000 | 4.744 | 6.167 | Matrícula 11292, 3º RI |
| APTO 12 | 14 jan 2015 | 39 m² | 30 m² | R$ 215.000 | 5.513 | 7.167 | Matrícula 11292, 3º RI |
| APTO 12 | 12 mai 2011 | 39 m² | 30 m² | R$ 125.000 | 3.205 | 4.167 | Matrícula 11292, 3º RI |
| APTO 21 | 10 mai 2007 | 55 m² | 42 m² | R$ 32.000 | 582 | 762 | Matrícula 79030, 3º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2006 | 62 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 60164, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 582/m² para R$ 4.317/m² (+642%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 62 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 55 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jovita, 105 | 1973 | 40 | 4.545 |
| Rua Jovita, 141 | 1973 | 19 | 4.440 |
| Rua Jovita, 155 | 1976 | 32 | 4.333 |
| Rua Jovita, 114 | 1978 | 4 | — |
| Rua Jovita, 170 | 1964 | 6 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 154 | 2009 | 3 | — |