Rua Jovita, 105
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.479
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32A Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 67 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 123404, 3º RI |
| E 141 GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 353 m² | — | — | — | — | Matrícula 87572, 3º RI |
| AP 3 BL A | 16 abr 2025 | 67 m² | ≈ 47 m² | R$ 264.000 | 3.940 | 5.617 | Matrícula 68313, 3º RI |
| APTO 24A | 23 dez 2024 | 67 m² | ≈ 47 m² | R$ 345.000 | 5.149 | 7.340 | Matrícula 116092, 3º RI |
| E 141 GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 dez 2024 | 353 m² | — | — | — | — | Matrícula 11825, 3º RI |
| APTO 26A | 20 jan 2022 | 67 m² | ≈ 47 m² | R$ 314.068 | 4.688 | 6.682 | Matrícula 25492, 3º RI |
| E 141 GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jan 2022 | 353 m² | — | — | — | — | Matrícula 25534, 3º RI |
| E 141 GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 dez 2021 | 353 m² | — | — | — | — | Matrícula 25534, 3º RI |
| APTO 38A | 6 jul 2021 | 67 m² | ≈ 47 m² | R$ 255.000 | 3.806 | 5.426 | Matrícula 27051, 3º RI |
| APTO 35A | 13 nov 2020 | 67 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 5.106 | Matrícula 77908, 3º RI |
| E 141GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 jan 2020 | 353 m² | — | — | — | — | Matrícula 31586, 3º RI |
| APTO 21A | 9 jan 2020 | 67 m² | ≈ 47 m² | R$ 254.000 | 3.791 | 5.404 | Matrícula 30017, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 925/m² para R$ 3.940/m² (+326%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Gabriel Piza, 402 | 1969 | 7 | 4.317 |
| Rua Jovita, 141 | 1973 | 19 | 4.440 |
| Rua Jovita, 155 | 1976 | 32 | 4.333 |
| Rua Jovita, 114 | 1978 | 4 | — |
| Rua Jovita, 170 | 1964 | 6 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 154 | 2009 | 3 | — |