Rua Doutor Giovani Recordati, 153
- R$/m² construído
- 6.050
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 240
- desde 2006, em 211 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2017
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 240| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 96 Dação em pagamento | 11 set 2026 | 93 m² | — | R$ 770.000 | 8.280 | — | Matrícula 172076, 16º RI |
| VG MATR 172253 Dação em pagamento | 11 set 2026 | 44 m² | — | R$ 80.000 | 1.818 | — | Matrícula 172253, 16º RI |
| VG MATR 172206 Garagem ou depósito | 10 set 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 172206, 16º RI |
| VG MATR 172151 Garagem ou depósito | 10 set 2026 | 44 m² | — | R$ 190.000 | 4.318 | — | Matrícula 172151, 16º RI |
| AP 105 | 10 set 2026 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 176437, 16º RI |
| VG MATR 172164 Abaixo da referência | 26 jun 2026 | 44 m² | — | R$ 40.050 | 910 | — | Matrícula 172164, 16º RI |
| AP 66 | 26 jun 2026 | 93 m² | — | R$ 744.950 | 8.010 | — | Matrícula 172058, 16º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 176388, 16º RI |
| VG MATR 172205 Garagem ou depósito | 13 jun 2026 | 23 m² | — | R$ 78.000 | 3.391 | — | Matrícula 172205, 16º RI |
| VG MATR 172147 Abaixo da referência | 2 abr 2026 | 44 m² | — | R$ 70.000 | 1.591 | — | Matrícula 172147, 16º RI |
| AP 112 | 2 abr 2026 | 93 m² | — | R$ 800.000 | 8.602 | — | Matrícula 176440, 16º RI |
| AP 54 | 31 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 690.000 | 8.625 | — | Matrícula 176406, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.269/m² para R$ 8.306/m² (+95%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 57 unidades vendidas
- 80 m² 27 unidades vendidas
- 136 m² 3 unidades vendidas
- 255 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovani Recordati, 153 | 2017 | 12 | — |
| Rua Doutor Giovani Recordati, 68 | 2007 | 95 | 3.497 |
| Rua Dona Herminda Borba Attuy, 132 | 2010 | 3 | — |
| Rua Brigadeiro Henrique Fontenelle, 205 | 1992 | 3 | — |
| Rua Doutor Giovani Recordati, 341 | 2004 | 35 | 3.240 |
| Edifício Villagio Midea Avenida General Charles de Gaulle, 208 | 1994 | 27 | 3.334 |