Rua Doutor Giovani Recordati, 341
- R$/m² construído
- 3.240
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2 VGS | 18 mar 2026 | 179 m² | — | R$ 580.000 | 3.240 | — | Matrícula 118711, 16º RI |
| AP 41 E 2 VGS Abaixo da referência | 14 nov 2023 | 179 m² | — | R$ 145.000 | 810 | — | Matrícula 118712, 16º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 1 ago 2022 | 179 m² | — | R$ 640.000 | 3.575 | — | Matrícula 118716, 16º RI |
| AP 31 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2022 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 118710, 16º RI |
| AP 102 E 2 VGS | 6 mai 2022 | 179 m² | — | R$ 670.000 | 3.743 | — | Matrícula 118725, 16º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 27 mai 2021 | 179 m² | — | R$ 550.000 | 3.073 | — | Matrícula 118707, 16º RI |
| AP 82 E 2 VG | 12 set 2017 | 179 m² | — | R$ 562.000 | 3.140 | — | Matrícula 118721, 16º RI |
| AP 12 E 2 VG | 19 ago 2016 | 179 m² | — | R$ 470.000 | 2.626 | — | Matrícula 118707, 16º RI |
| AP 82 E 2 VG | 27 nov 2015 | 179 m² | — | R$ 408.000 | 2.279 | — | Matrícula 118721, 16º RI |
| AP 61 E 2 VG | 3 set 2015 | 179 m² | — | R$ 450.000 | 2.514 | — | Matrícula 118716, 16º RI |
| AP 72 E 2 VG | 1 dez 2014 | 179 m² | — | R$ 460.000 | 2.570 | — | Matrícula 118719, 16º RI |
| AP 22 E 2 VG | 17 jul 2014 | 179 m² | — | R$ 250.000 | 1.397 | — | Matrícula 118709, 16º RI |
| AP 12 E 2 VG | 13 dez 2013 | 179 m² | — | R$ 250.000 | 1.397 | — | Matrícula 118707, 16º RI |
| AP 31 E 2 VG | 8 ago 2013 | 179 m² | — | R$ 420.000 | 2.346 | — | Matrícula 118710, 16º RI |
| AP 92 E 2 VG | 19 out 2012 | 179 m² | — | R$ 179.600 | 1.003 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 81 E 2 VG | 17 set 2012 | 179 m² | — | R$ 380.000 | 2.123 | — | Matrícula 118720, 16º RI |
| AP 32 E 2 VG | 30 set 2011 | 179 m² | — | R$ 400.000 | 2.235 | — | Matrícula 118711, 16º RI |
| AP 72 E 2 VG | 27 jun 2011 | 179 m² | — | R$ 250.000 | 1.397 | — | Matrícula 118719, 16º RI |
| AP 12 E 2 VG | 20 mai 2011 | 179 m² | — | R$ 213.000 | 1.190 | — | Matrícula 118707, 16º RI |
| AP 11 E 2 VG | 28 fev 2011 | 179 m² | — | R$ 212.271 | 1.186 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22 E 2 VG | 10 dez 2010 | 179 m² | — | R$ 160.000 | 894 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 82 E 2 VG | 26 abr 2010 | 179 m² | — | R$ 158.000 | 883 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 102 E 2 V | 30 set 2009 | 179 m² | — | R$ 191.000 | 1.067 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 102 E 2 V Cessão de direitos | 30 set 2009 | 179 m² | — | R$ 191.000 | 1.067 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 81 E 2 VG | 31 jul 2009 | 179 m² | — | R$ 130.000 | 726 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 51 E 2 VG | 29 mai 2009 | 179 m² | — | R$ 120.000 | 670 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31 E 2 VG | 1 set 2008 | 179 m² | — | R$ 160.000 | 894 | — | Matrícula 118710, 16º RI |
| AP 52 E 2 VG | 16 jul 2008 | 179 m² | — | R$ 170.000 | 950 | — | Matrícula 118715, 16º RI |
| AP 12 E 2 VG | 23 jun 2008 | 179 m² | — | R$ 120.000 | 670 | — | Matrícula 118707, 16º RI |
| AP 42 E 2 VG | 18 jun 2008 | 179 m² | — | R$ 190.000 | 1.061 | — | Matrícula 118713, 16º RI |
| AP 21 E 2 VG | 15 fev 2008 | 179 m² | — | R$ 150.000 | 838 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 62 E 2 VG | 3 ago 2007 | 179 m² | — | R$ 150.000 | 838 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 101 E 2 V | 30 mai 2007 | 179 m² | — | R$ 150.000 | 838 | — | Matrícula 118724, 16º RI |
| AP 31 E 2 VG | 28 fev 2007 | 179 m² | — | R$ 150.000 | 838 | — | Matrícula 118710, 16º RI |
| AP 71 E 2 VG | 20 dez 2006 | 179 m² | — | R$ 170.000 | 950 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 3.240/m² (+241%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martins Teotonio, 8 | 1982 | 3 | 4.040 |
| Rua João Batista Botelo, 153 | 2008 | 4 | — |
| Rua Brigadeiro Henrique Fontenelle, 205 | 1992 | 3 | — |
| Rua Martins Teotonio, 103 | 1995 | 3 | 4.630 |
| Rua Doutor Giovani Recordati, 153 | 2017 | 240 | 6.050 |
| Rua Giovani Recordati, 153 | 2017 | 12 | — |