Rua Doutor Henrique Meyer, 68
- R$/m² construído
- 3.065
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.071
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 14 jun 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 14 jun 2024 | 93 m² | ≈ 70 m² | R$ 285.000 | 3.065 | 4.071 | Matrícula 119049, 15º RI |
| APTO 3 | 19 mar 2021 | 93 m² | ≈ 70 m² | R$ 316.000 | 3.398 | 4.514 | Matrícula 180144, 15º RI |
| APTO 1 | 9 mar 2021 | 93 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 4.000 | Matrícula 82257, 15º RI |
| APTO 8 | 29 ago 2008 | 93 m² | ≈ 70 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.357 | Matrícula 23477, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.022/m² para R$ 3.065/m² (+200%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Henrique Meyer, 100 | 1970 | 4 | 3.065 |
| Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 540 | 1970 | 7 | 3.968 |
| Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 510 | 1970 | 8 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 81 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1569 | 1970 | 6 | 3.763 |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 138 | 1970 | 5 | — |