Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 640
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 12 mai 2022
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA E | 12 mai 2022 | 136 m² | — | R$ 530.000 | 3.897 | — | Matrícula 183062, 8º RI |
| CASA D | 30 abr 2018 | 135 m² | — | R$ 450.000 | 3.333 | — | Matrícula 183061, 8º RI |
| CASA E | 5 abr 2016 | 136 m² | — | R$ 420.000 | 3.088 | — | Matrícula 183062, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 3.088/m² para R$ 3.897/m² (+26%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 1 unidade vendida
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Proenca Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 663 | 2024 | 10 | 5.614 |
| Condomínio Proenca Garden Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 679 | 2013 | 3 | 2.941 |
| Rua Anisio Moreira, 600 | 1996 | 4 | — |
| Rua Antônio Cavazzam, 850 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Proenca Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 918 | 2024 | 13 | 5.814 |
| Rua Artur de Oliveira, 604 | 1977 | 3 | — |