Rua Doutor João Batista Soares Faria, 205
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 7 jun 2022
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 1 | 7 jun 2022 | 97 m² | — | R$ 280.000 | 2.887 | — | Matrícula 132676, 3º RI |
| APTO 4 | 28 nov 2018 | 66 m² | — | R$ 280.000 | 4.242 | — | Matrícula 92628, 3º RI |
| APTO 3 | 2 ago 2018 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 41618, 3º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2016 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 92628, 3º RI |
| APTO 8 Cessão de direitos hereditários | 11 mar 2016 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 6112, 3º RI |
| AP 5 | 30 nov 2012 | 66 m² | — | R$ 86.500 | 1.311 | — | Matrícula 41667, 3º RI |
| APTO 3 | 29 set 2008 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 41618, 3º RI |
| AP 5 | 9 nov 2007 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 41667, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 2.887/m² (+281%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 4 unidades vendidas
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Gonçalves, 205 | 1995 | 79 | 2.247 |
| Rua Paulo Gonçalves, 219 | 1975 | 75 | 3.456 |
| Edifício Prince Albert Praça Miguel Delgado, 133 | 1990 | 49 | 3.583 |
| Rua Doutor João Batista Soares Faria, 113 | 2003 | 201 | 4.792 |
| Rua Paulo Gonçalves, 283 | 1985 | 39 | 3.364 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 194 | 1956 | 21 | 4.006 |