Edifício Arejo Santana
Rua Doutor João Batista Soares Faria, 89
- R$/m² construído
- 6.578
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 2 out 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 94 E 2 VGS | 2 out 2025 | 187 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.417 | — | Matrícula 127121, 3º RI |
| APTO 183 E 2 VGS | 11 fev 2025 | 187 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.952 | — | Matrícula 127156, 3º RI |
| APTO 44 E 2 VGS | 24 jan 2024 | 187 m² | — | R$ 1.350.000 | 7.219 | — | Matrícula 127101, 3º RI |
| APTO 23 E 2 VGS | 12 dez 2023 | 187 m² | — | R$ 1.150.000 | 6.150 | — | Matrícula 127092, 3º RI |
| APTO 201 E 2 VGS | 8 dez 2023 | 187 m² | — | R$ 1.260.000 | 6.738 | — | Matrícula 127162, 3º RI |
| APTO 202 E 2 VGS | 1 dez 2023 | 187 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.417 | — | Matrícula 127163, 3º RI |
| APTO 113 E 2VGS | 1 set 2023 | 187 m² | — | R$ 1.480.000 | 7.914 | — | Matrícula 127128, 3º RI |
| VG 96 M Garagem ou depósito | 11 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 53.000 | 2.208 | — | Matrícula 127079, 3º RI |
| APTO 84 E 2 VGS | 8 ago 2023 | 187 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.348 | — | Matrícula 127117, 3º RI |
| VG 104 M Garagem ou depósito | 30 jun 2023 | 24 m² | — | R$ 81.655 | 3.402 | — | Matrícula 127083, 3º RI |
| APTO 101 E 2 VGS | 30 jun 2023 | 187 m² | — | R$ 1.450.000 | 7.754 | — | Matrícula 127122, 3º RI |
| VG 94 M Garagem ou depósito | 28 mar 2023 | 24 m² | — | R$ 94.500 | 3.938 | — | Matrícula 127077, 3º RI |
| APTO 174 E 2 VGS | 28 mar 2023 | 187 m² | — | R$ 1.175.500 | 6.286 | — | Matrícula 127153, 3º RI |
| APTO 183 E 2 VGS | 24 fev 2023 | 187 m² | — | R$ 1.190.000 | 6.364 | — | Matrícula 127156, 3º RI |
| VG 94 M Abaixo da referência | 15 fev 2023 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 127077, 3º RI |
| APTO 81 E 2 VGS | 7 dez 2022 | 187 m² | — | R$ 850.000 | 4.545 | — | Matrícula 127114, 3º RI |
| APTO 182 E 2 VGS | 27 set 2022 | 187 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.684 | — | Matrícula 127155, 3º RI |
| APTO 41 E 2 VGS | 31 jan 2022 | 187 m² | — | R$ 1.265.000 | 6.765 | — | Matrícula 127098, 3º RI |
| APTO 94 E 2 VGS | 15 out 2021 | 187 m² | — | R$ 1.180.000 | 6.310 | — | Matrícula 127121, 3º RI |
| VG 98 M Garagem ou depósito | 13 ago 2021 | 24 m² | — | R$ 92.000 | 3.833 | — | Matrícula 127081, 3º RI |
| APTO 92 E 2 VGS | 13 ago 2021 | 187 m² | — | R$ 1.018.000 | 5.444 | — | Matrícula 127119, 3º RI |
| APTO 123 E 2 VGS | 6 ago 2021 | 187 m² | — | R$ 1.120.000 | 5.989 | — | Matrícula 127132, 3º RI |
| APTO 42 E 2 VGS | 31 mai 2021 | 187 m² | — | R$ 1.260.000 | 6.738 | — | Matrícula 127099, 3º RI |
| APTO 31 E 2 | 8 mar 2021 | 187 m² | — | R$ 1.050.000 | 5.615 | — | Matrícula 127094, 3º RI |
| APTO 153 E 2 | 5 jan 2021 | 187 m² | — | R$ 1.030.000 | 5.508 | — | Matrícula 127144, 3º RI |
| APTO 24 E 2 | 11 set 2020 | 187 m² | — | R$ 900.000 | 4.813 | — | Matrícula 127093, 3º RI |
| APTO 151 E 2 | 7 jun 2018 | 187 m² | — | R$ 740.000 | 3.957 | — | Matrícula 127142, 3º RI |
| APTO 113 E 2 | 26 jan 2017 | 187 m² | — | R$ 750.000 | 4.011 | — | Matrícula 127128, 3º RI |
| APTO 32 E 2 Arrematação em leilão | 20 jan 2017 | 187 m² | — | R$ 538.279 | 2.878 | — | Matrícula 127095, 3º RI |
| APTO 103 E 2 | 23 dez 2016 | 187 m² | — | R$ 900.000 | 4.813 | — | Matrícula 127124, 3º RI |
| APTO 44 E 2 | 20 dez 2016 | 187 m² | — | R$ 900.000 | 4.813 | — | Matrícula 127101, 3º RI |
| APTO 114 E 2 | 5 out 2016 | 187 m² | — | R$ 400.000 | 2.139 | — | Matrícula 127129, 3º RI |
| APTO 11 E 2 | 5 out 2016 | 187 m² | — | R$ 400.000 | 2.139 | — | Matrícula 127086, 3º RI |
| APTO 32 E 2 Retomada por inadimplência | 16 jun 2016 | 187 m² | — | R$ 704.276 | 3.766 | — | Matrícula 127095, 3º RI |
| APTO 151 E 2 | 17 abr 2015 | 187 m² | — | R$ 800.000 | 4.278 | — | Matrícula 127142, 3º RI |
| VG 98 M Abaixo da referência | 6 fev 2015 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 127081, 3º RI |
| APTO 92 E 2 | 6 fev 2015 | 187 m² | — | R$ 745.000 | 3.984 | — | Matrícula 127119, 3º RI |
| APTO 82 E 2 | 31 out 2014 | 187 m² | — | R$ 890.000 | 4.759 | — | Matrícula 127115, 3º RI |
| APTO 43 E 2 | 27 out 2014 | 187 m² | — | R$ 912.000 | 4.877 | — | Matrícula 127100, 3º RI |
| APTO 62 E 2 | 7 ago 2014 | 187 m² | — | R$ 750.000 | 4.011 | — | Matrícula 127107, 3º RI |
| VG 104 M Abaixo da referência | 17 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 36.000 | 1.500 | — | Matrícula 127083, 3º RI |
| APTO 44 E 2 | 28 fev 2014 | 187 m² | — | R$ 750.000 | 4.011 | — | Matrícula 127101, 3º RI |
| APTO 64 E 2 | 14 jan 2014 | 187 m² | — | R$ 860.000 | 4.599 | — | Matrícula 127109, 3º RI |
| VG 104 M Garagem ou depósito | 29 nov 2013 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 127083, 3º RI |
| APTO 43 E 2 | 29 nov 2013 | 187 m² | — | R$ 750.000 | 4.011 | — | Matrícula 127100, 3º RI |
| APTO 41 E 2 | 27 nov 2013 | 187 m² | — | R$ 835.000 | 4.465 | — | Matrícula 127098, 3º RI |
| VG 94 M Garagem ou depósito | 23 ago 2013 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 127077, 3º RI |
| APTO 174 E 2 | 23 ago 2013 | 187 m² | — | R$ 700.000 | 3.743 | — | Matrícula 127153, 3º RI |
| VG 97 M Garagem ou depósito | 20 ago 2013 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 127080, 3º RI |
| APTO 153 E 2 | 20 ago 2013 | 187 m² | — | R$ 900.000 | 4.813 | — | Matrícula 127144, 3º RI |
| VG 105 M Garagem ou depósito | 8 abr 2013 | 24 m² | — | R$ 46.000 | 1.917 | — | Matrícula 127084, 3º RI |
| APTO 181 E 2 | 8 abr 2013 | 187 m² | — | R$ 794.000 | 4.246 | — | Matrícula 127154, 3º RI |
| APTO 22 E 2 | 6 mar 2013 | 187 m² | — | R$ 750.000 | 4.011 | — | Matrícula 127091, 3º RI |
| VG 105 M Abaixo da referência | 5 mar 2013 | 24 m² | — | R$ 1.000 | 42 | — | Matrícula 127084, 3º RI |
| APTO 201 E 2 | 21 dez 2012 | 187 m² | — | R$ 870.000 | 4.652 | — | Matrícula 127162, 3º RI |
| APTO 191 E 2 | 17 ago 2012 | 187 m² | — | R$ 780.000 | 4.171 | — | Matrícula 127158, 3º RI |
| APTO 134 E 2 | 9 fev 2012 | 187 m² | — | R$ 750.000 | 4.011 | — | Matrícula 127137, 3º RI |
| APTO 42 E 2 | 10 mai 2011 | 187 m² | — | R$ 387.000 | 2.070 | — | Matrícula 127099, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.070/m² para R$ 6.684/m² (+223%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Batista Soares Faria, 113 | 2003 | 201 | 4.792 |
| Rua Doutor João Batista Soares Faria, 32 | 1970 | 3 | 8.000 |
| Rua Luso Brasileiro, 140 | 2012 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 480 | 1999 | 16 | 4.964 |
| Rua Luso Brasileiro, 53 | 1978 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 542 | 1970 | 7 | — |