Rua Doutor João Maia, 93
- R$/m² construído
- 9.148
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 4VG | 30 jun 2026 | 317 m² | — | R$ 2.850.000 | 8.991 | — | Matrícula 149487, 16º RI |
| AP 142 E 4VG | 15 mai 2026 | 317 m² | — | R$ 3.000.000 | 9.464 | — | Matrícula 149501, 16º RI |
| AP 51 E 4VG | 30 abr 2026 | 317 m² | — | R$ 2.900.000 | 9.148 | — | Matrícula 149482, 16º RI |
| AP 41 E 4VG | 28 nov 2024 | 317 m² | — | R$ 2.820.000 | 8.896 | — | Matrícula 149480, 16º RI |
| AP 91 E 4VG | 25 jun 2024 | 317 m² | — | R$ 3.000.000 | 9.464 | — | Matrícula 149490, 16º RI |
| AP 31 E 4VG | 23 dez 2022 | 317 m² | — | R$ 945.000 | 2.981 | — | Matrícula 149478, 16º RI |
| AP 22 E 4VG | 28 abr 2022 | 317 m² | — | R$ 2.300.000 | 7.256 | — | Matrícula 149477, 16º RI |
| AP 101 E 4VG | 29 jul 2021 | 317 m² | — | R$ 2.170.000 | 6.845 | — | Matrícula 149492, 16º RI |
| AP 81 E 4VG | 2 jun 2021 | 317 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.363 | — | Matrícula 149488, 16º RI |
| AP 161 E 4VG | 11 dez 2020 | 317 m² | — | R$ 2.350.000 | 7.413 | — | Matrícula 149504, 16º RI |
| AP 12 E 4VG | 24 nov 2020 | 317 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.994 | — | Matrícula 149475, 16º RI |
| AP 171 E 4VG Cessão de direitos | 12 jul 2018 | 317 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.047 | — | Matrícula 149506, 16º RI |
| AP 171 E 4VG | 12 jul 2018 | 317 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.047 | — | Matrícula 149506, 16º RI |
| AP 12 E 4VG | 3 abr 2018 | 317 m² | — | R$ 2.000.000 | 6.309 | — | Matrícula 149475, 16º RI |
| AP 12 E 4VG Abaixo da referência | 28 mar 2018 | 317 m² | — | R$ 65.000 | 205 | — | Matrícula 149475, 16º RI |
| AP 162 E 4VG Abaixo da referência | 10 ago 2017 | 317 m² | — | R$ 600.000 | 1.893 | — | Matrícula 149505, 16º RI |
| AP 142 E 4VG | 13 jun 2017 | 317 m² | — | R$ 2.250.000 | 7.098 | — | Matrícula 149501, 16º RI |
| AP 121 E 4VG Cessão de direitos | 7 dez 2016 | 317 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.363 | — | Matrícula 149496, 16º RI |
| AP 121 E 4VG | 7 dez 2016 | 317 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.363 | — | Matrícula 149496, 16º RI |
| AP 142 E 4VG | 7 out 2016 | 317 m² | — | R$ 2.150.000 | 6.782 | — | Matrícula 149501, 16º RI |
| AP 81 E 4VG Dação em pagamento | 10 mai 2016 | 317 m² | — | R$ 948.163 | 2.991 | — | Matrícula 149488, 16º RI |
| AP 112 E 4VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 317 m² | — | R$ 131.000 | 413 | — | Matrícula 149499, 16º RI |
| AP 31 E 4VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 317 m² | — | R$ 550.000 | 1.735 | — | Matrícula 149478, 16º RI |
| AP 182 E 6VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 573 m² | — | R$ 137.000 | 239 | — | Matrícula 410913, 16º RI |
| AP 132 E 4VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 317 m² | — | R$ 130.000 | 410 | — | Matrícula 149499, 16º RI |
| AP 21 E 4VG | 25 mar 2015 | 317 m² | — | R$ 2.050.000 | 6.467 | — | Matrícula 149476, 16º RI |
| AP 11 E 4VG Abaixo da referência | 23 mar 2015 | 317 m² | — | R$ 508.666 | 1.605 | — | Matrícula 149474, 16º RI |
| AP 21 E 4VG Abaixo da referência | 21 jan 2015 | 317 m² | — | R$ 70.000 | 221 | — | Matrícula 149476, 16º RI |
| AP 71 E 4VG | 12 ago 2014 | 317 m² | — | R$ 1.830.000 | 5.773 | — | Matrícula 149486, 16º RI |
| AP 71 E 4VG Abaixo da referência | 20 jun 2014 | 317 m² | — | R$ 520.000 | 1.640 | — | Matrícula 149486, 16º RI |
| AP 181 E 6VG Venda de parte do imóvel | 13 dez 2013 | 573 m² | — | — | — | — | Matrícula 149508, 16º RI |
| AP 181 E 6VG | 12 dez 2013 | 573 m² | — | R$ 887.117 | 1.548 | — | Matrícula 149508, 16º RI |
| AP 181 E 6VG Cessão de direitos | 12 dez 2013 | 573 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.094 | — | Matrícula 149508, 16º RI |
| AP 142 E 4VG Abaixo da referência | 27 ago 2013 | 317 m² | — | R$ 430.000 | 1.356 | — | Matrícula 149501, 16º RI |
| AP 142 E 4VG Cessão de direitos | 27 ago 2013 | 317 m² | — | R$ 430.000 | 1.356 | — | Matrícula 149501, 16º RI |
| AP 122 E 4VG Cessão de direitos | 28 jun 2013 | 317 m² | — | R$ 900.000 | 2.839 | — | Matrícula 149497, 16º RI |
| AP 122 E 4VG | 28 jun 2013 | 317 m² | — | R$ 900.000 | 2.839 | — | Matrícula 149497, 16º RI |
| AP 51 E 4VG | 26 abr 2013 | 317 m² | — | R$ 711.070 | 2.243 | — | Matrícula 149482, 16º RI |
| AP 111 E 4VG | 17 abr 2013 | 317 m² | — | R$ 711.070 | 2.243 | — | Matrícula 149494, 16º RI |
| AP 111 E 4VG Cessão de direitos | 17 abr 2013 | 317 m² | — | R$ 711.070 | 2.243 | — | Matrícula 149494, 16º RI |
| AP 152 E 4VG Cessão de direitos | 16 abr 2013 | 317 m² | — | R$ 711.070 | 2.243 | — | Matrícula 149503, 16º RI |
| AP 152 E 4VG | 16 abr 2013 | 317 m² | — | R$ 711.070 | 2.243 | — | Matrícula 149503, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.243/m² para R$ 9.148/m² (+308%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 317 m² 22 unidades vendidas
- 573 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Topazio, 501 | 1957 | 13 | 4.648 |
| Edifício Le Parc Rua Topazio, 453 | 2008 | 33 | 6.557 |
| Rua Topazio, 428 | 1970 | 16 | 4.300 |
| Rua Topazio, 420 | 1976 | 41 | 4.327 |
| Rua Braz Cubas, 148 | 1970 | 4 | — |
| Rua Topazio, 335 | 1970 | 8 | 4.082 |