Rua Doutor João Passos, 35
- R$/m² construído
- 21.084
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 25 out 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANTIGO 31 | 25 out 2024 | 166 m² | — | R$ 3.500.000 | 21.084 | — | Matrícula 115433, 2º RI |
| ANTIGO 31 | 28 abr 2020 | 166 m² | — | R$ 710.000 | 4.277 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| ANTIGO 31 | 13 mai 2015 | 166 m² | — | R$ 850.000 | 5.120 | — | Matrícula 115433, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 5.120/m² para R$ 21.084/m² (+312%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Euclides de Andrade, 210 | 1980 | 5 | — |
| Rua Rodrigo Lobato, 75 | 1970 | 8 | 5.061 |
| Edifício Sumaré Rua Heitor Penteado, 1512 | 1969 | 21 | 5.553 |
| Rua Rodrigo Lobato, 111 | 2024 | 42 | 8.325 |
| Rua General Gois Monteiro, 665 | 1977 | 64 | 6.477 |
| Rua Doutor José Ferreira dos Santos, 73 | 1970 | 3 | 9.429 |