Rua Rodrigo Lobato, 111
- R$/m² construído
- 8.325
- mediana de 35 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.414
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 25 ago 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 903 | 25 ago 2026 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.020.180 | 7.393 | 10.970 | Matrícula 148519, 2º RI |
| AP 602 | 4 ago 2026 | 27 m² | ≈ 18 m² | R$ 270.000 | 10.000 | 15.000 | Matrícula 148485, 2º RI |
| STUDIO 503 | 16 jul 2026 | 51 m² | — | R$ 382.162 | 7.493 | — | Matrícula 148477, 2º RI |
| STUDIO 502 | 16 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 365.040 | 7.605 | — | Matrícula 148476, 2º RI |
| AP 1704 | 9 jul 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 625.525 | 10.255 | 15.257 | Matrícula 148552, 2º RI |
| AP 2201 Venda de parte do imóvel | 9 jul 2026 | 205 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 148566, 2º RI |
| STUDIO 505 | 6 jul 2026 | 52 m² | — | R$ 376.545 | 7.241 | — | Matrícula 148479, 2º RI |
| STUDIO 406 | 26 jun 2026 | 50 m² | — | R$ 500.000 | 10.000 | — | Matrícula 148471, 2º RI |
| AP 1301 | 25 jun 2026 | 232 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.730.000 | 7.457 | 11.019 | Matrícula 148533, 2º RI |
| STUDIO 309 | 23 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 284.675 | 7.908 | — | Matrícula 148465, 2º RI |
| AP 1902 | 19 jun 2026 | 225 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.496.264 | 6.650 | 9.844 | Matrícula 148558, 2º RI |
| STUDIO 307 | 2 jun 2026 | 39 m² | — | R$ 335.300 | 8.597 | — | Matrícula 148463, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 8.338/m² para R$ 7.981/m² (−4,3%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 5 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 4 unidades vendidas
- 48 m² 4 unidades vendidas
- 27 m² construídos, ≈ 18 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sumaré Rua Heitor Penteado, 1512 | 1969 | 21 | 5.553 |
| Rua Rodrigo Lobato, 75 | 1970 | 8 | 5.061 |
| Edifício Attila Rua Heitor Penteado, 1540 | 1969 | 60 | 7.426 |
| Rua Heitor Penteado, 1460 | 1972 | 30 | 8.824 |
| Rua General Gois Monteiro, 665 | 1977 | 64 | 6.477 |
| Rua Doutor João Passos, 35 | 1970 | 3 | 21.084 |