Rua Rodrigo Lobato, 111
- R$/m² construído
- 8.325
- mediana de 35 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.414
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 25 ago 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 903 | 25 ago 2026 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.020.180 | 7.393 | 10.970 | Matrícula 148519, 2º RI |
| AP 602 | 4 ago 2026 | 27 m² | ≈ 18 m² | R$ 270.000 | 10.000 | 15.000 | Matrícula 148485, 2º RI |
| STUDIO 503 | 16 jul 2026 | 51 m² | — | R$ 382.162 | 7.493 | — | Matrícula 148477, 2º RI |
| STUDIO 502 | 16 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 365.040 | 7.605 | — | Matrícula 148476, 2º RI |
| AP 1704 | 9 jul 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 625.525 | 10.255 | 15.257 | Matrícula 148552, 2º RI |
| AP 2201 Venda de parte do imóvel | 9 jul 2026 | 205 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 148566, 2º RI |
| STUDIO 505 | 6 jul 2026 | 52 m² | — | R$ 376.545 | 7.241 | — | Matrícula 148479, 2º RI |
| STUDIO 406 | 26 jun 2026 | 50 m² | — | R$ 500.000 | 10.000 | — | Matrícula 148471, 2º RI |
| AP 1301 | 25 jun 2026 | 232 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.730.000 | 7.457 | 11.019 | Matrícula 148533, 2º RI |
| STUDIO 309 | 23 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 284.675 | 7.908 | — | Matrícula 148465, 2º RI |
| AP 1902 | 19 jun 2026 | 225 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.496.264 | 6.650 | 9.844 | Matrícula 148558, 2º RI |
| STUDIO 307 | 2 jun 2026 | 39 m² | — | R$ 335.300 | 8.597 | — | Matrícula 148463, 2º RI |
| AP 701 | 2 jun 2026 | 27 m² | ≈ 18 m² | R$ 271.000 | 10.037 | 15.056 | Matrícula 148498, 2º RI |
| STUDIO 307 Cessão de direitos | 2 jun 2026 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 148463, 2º RI |
| AP 1004 | 31 mai 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 610.968 | 10.016 | 14.902 | Matrícula 148524, 2º RI |
| STUDIO 202 | 29 mai 2026 | 48 m² | — | R$ 345.590 | 7.200 | — | Matrícula 148449, 2º RI |
| AP 2202 | 29 mai 2026 | 215 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.592.250 | 7.406 | 10.981 | Matrícula 148567, 2º RI |
| AP 804 | 28 mai 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 529.000 | 8.672 | 12.902 | Matrícula 148516, 2º RI |
| AP 1101 | 26 mai 2026 | 237 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.567.724 | 6.615 | 9.798 | Matrícula 148525, 2º RI |
| STUDIO 401 | 25 mai 2026 | 48 m² | — | R$ 500.000 | 10.417 | — | Matrícula 148466, 2º RI |
| AP 1604 | 20 mai 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 575.000 | 9.426 | 14.024 | Matrícula 148548, 2º RI |
| STUDIO 301 | 8 mai 2026 | 48 m² | — | R$ 459.000 | 9.562 | — | Matrícula 148457, 2º RI |
| AP 904 | 24 abr 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 600.000 | 9.836 | 14.634 | Matrícula 148520, 2º RI |
| AP 1301 | 10 abr 2026 | 232 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.399.250 | 6.031 | 8.912 | Matrícula 148533, 2º RI |
| AP 1802 | 30 mar 2026 | 231 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.418.750 | 10.471 | 15.505 | Matrícula 148554, 2º RI |
| AP 2302 | 13 mar 2026 | 206 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.289.441 | 6.259 | 9.277 | Matrícula 148570, 2º RI |
| AP 1003 | 23 fev 2026 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.018.261 | 7.379 | 10.949 | Matrícula 148523, 2º RI |
| AP 1604 | 18 fev 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 696.000 | 11.410 | 16.976 | Matrícula 148548, 2º RI |
| AP 708 | 13 fev 2026 | 29 m² | ≈ 20 m² | R$ 231.440 | 7.981 | 11.572 | Matrícula 148505, 2º RI |
| AP 603 | 20 jan 2026 | 27 m² | ≈ 18 m² | R$ 290.160 | 10.747 | 16.120 | Matrícula 148486, 2º RI |
| AP 1503 | 6 jan 2026 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 988.000 | 7.159 | 10.624 | Matrícula 148543, 2º RI |
| AP 614 | 19 dez 2025 | 55 m² | ≈ 37 m² | R$ 459.306 | 8.351 | 12.414 | Matrícula 148497, 2º RI |
| AP 606 | 8 dez 2025 | 56 m² | ≈ 38 m² | R$ 666.226 | 11.897 | 17.532 | Matrícula 148489, 2º RI |
| AP 1001 | 26 nov 2025 | 237 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.485.000 | 6.266 | 9.281 | Matrícula 148521, 2º RI |
| AP 612 | 25 nov 2025 | 25 m² | ≈ 17 m² | R$ 290.000 | 11.600 | 17.059 | Matrícula 148495, 2º RI |
| AP 1403 | 27 out 2025 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 946.300 | 6.857 | 10.175 | Matrícula 148539, 2º RI |
| UNID 409 Venda de parte do imóvel | 17 set 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148474, 2º RI |
| UNID 305 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148461, 2º RI |
| STUDIO 209 | 25 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 333.000 | 8.325 | — | Matrícula 148456, 2º RI |
| UNID 703 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148500, 2º RI |
| UNID 2102 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148565, 2º RI |
| Terreno | 15 set 2020 | — | — | R$ 2.060.000 | — | — | Matrícula 7306, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 8.338/m² para R$ 7.981/m² (−4,3%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 5 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 4 unidades vendidas
- 48 m² 4 unidades vendidas
- 27 m² construídos, ≈ 18 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sumaré Rua Heitor Penteado, 1512 | 1969 | 21 | 5.553 |
| Rua Rodrigo Lobato, 75 | 1970 | 8 | 5.061 |
| Edifício Attila Rua Heitor Penteado, 1540 | 1969 | 60 | 7.426 |
| Rua Heitor Penteado, 1460 | 1972 | 30 | 8.824 |
| Rua General Gois Monteiro, 665 | 1977 | 64 | 6.477 |
| Rua Doutor João Passos, 35 | 1970 | 3 | 21.084 |