Residencial Goiás
Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 196
- R$/m² construído
- 2.992
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 389 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 30 abr 2025 | 130 m² | — | R$ 389.000 | 2.992 | — | Matrícula 153859, 3º RI |
| CASA 1 Integralização de capital | 23 abr 2024 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 153858, 3º RI |
| CASA 1 | 31 out 2022 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 153858, 3º RI |
| CASA 8 | 7 dez 2020 | 130 m² | — | R$ 286.000 | 2.200 | — | Matrícula 153865, 8º RI |
| CASA 3 | 28 out 2020 | 130 m² | — | R$ 320.000 | 2.462 | — | Matrícula 153860, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.331/m² para R$ 2.992/m² (+28%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −5,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General José de Almeida Botelho, 552 | 1992 | 89 | 2.500 |
| Rua Carioba, 29 | 1968 | 3 | 6.944 |
| Rua Alcides Godói, 151 | 2011 | 10 | 4.935 |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 102 | 1970 | 5 | 3.587 |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 124 | 1970 | 5 | 3.038 |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16 | 1970 | 4 | 4.241 |