Rua General José de Almeida Botelho, 552
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.036
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E 1 VG | 7 ago 2026 | 141 m² | ≈ 70 m² | R$ 415.000 | 2.943 | 5.929 | Matrícula 74703, 3º RI |
| AP 1 E 1 VG | 29 jul 2026 | 141 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 2.553 | 5.143 | Matrícula 114389, 3º RI |
| AP 82 E 1 VG | 25 jun 2026 | 141 m² | ≈ 70 m² | R$ 365.000 | 2.589 | 5.214 | Matrícula 81981, 3º RI |
| AP 11 E 1 VG | 8 jun 2026 | 141 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 2.553 | 5.143 | Matrícula 79627, 3º RI |
| AP 33 E 1 VG | 11 fev 2026 | 141 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 2.411 | 4.857 | Matrícula 74427, 3º RI |
| AP 23 E 1 VG | 29 dez 2025 | 141 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 2.553 | 5.143 | Matrícula 74749, 3º RI |
| AP 42 E 1 VG | 18 dez 2025 | 141 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 2.411 | 4.857 | Matrícula 74750, 3º RI |
| AP 4 E 1 VG | 12 dez 2025 | 141 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.340 | 4.714 | Matrícula 114394, 3º RI |
| AP 32 E 1 VG | 19 nov 2025 | 141 m² | ≈ 70 m² | R$ 345.000 | 2.447 | 4.929 | Matrícula 74508, 3º RI |
| AP 13 E 1 VG | 19 jun 2024 | 141 m² | ≈ 70 m² | R$ 335.000 | 2.376 | 4.786 | Matrícula 82739, 3º RI |
| AP 82 E 1 VG Dação em pagamento | 24 mai 2024 | 141 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 2.624 | 5.286 | Matrícula 81981, 3º RI |
| AP 32 E 1 VG Arrematação em leilão | 18 ago 2023 | 141 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.418 | 2.857 | Matrícula 74508, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 521/m² para R$ 2.553/m² (+390%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Goiás Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 196 | 2008 | 5 | 2.992 |
| Rua Carioba, 29 | 1968 | 3 | 6.944 |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 102 | 1970 | 5 | 3.587 |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 124 | 1970 | 5 | 3.038 |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16 | 1970 | 4 | 4.241 |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 36 | 1970 | 8 | — |