Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 36
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 26 mar 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 7 | 26 mar 2021 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 32244, 3º RI |
| AP 2 | 16 jan 2019 | 79 m² | — | R$ 250.000 | 3.165 | — | Matrícula 72350, 3º RI |
| AP 6 | 10 jun 2015 | 79 m² | — | R$ 260.000 | 3.291 | — | Matrícula 44843, 3º RI |
| AP 2 | 4 abr 2014 | 79 m² | — | R$ 250.000 | 3.165 | — | Matrícula 72350, 3º RI |
| APT 7 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2011 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 32244, 3º RI |
| AP 6 | 5 jul 2011 | 79 m² | — | R$ 100.000 | 1.266 | — | Matrícula 44843, 3º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 14 fev 2007 | 79 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 113086, 3º RI |
| AP 4 Cessão de direitos hereditários | 14 fev 2007 | 79 m² | — | R$ 70.000 | 886 | — | Matrícula 113086, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 1.266/m² para R$ 2.174/m² (+72%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 3 unidades vendidas
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 102 | 1970 | 5 | 3.587 |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 124 | 1970 | 5 | 3.038 |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16 | 1970 | 4 | 4.241 |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 58 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 82 | 1970 | 5 | — |
| Rua Jaime Adour da Camara, 23 | 1970 | 9 | 2.911 |