Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 82
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 16 nov 2018
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 16 nov 2018 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 3.750 | Matrícula 78595, 3º RI |
| AP 4 | 29 mar 2018 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 285.000 | 3.608 | 4.453 | Matrícula 37760, 3º RI |
| AP 4 | 9 abr 2014 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 2.344 | Matrícula 37760, 3º RI |
| AP 6 | 29 dez 2009 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 120.000 | 1.519 | 1.875 | Matrícula 78595, 3º RI |
| AP 5 | 4 mai 2006 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 50.000 | 543 | 676 | Matrícula 88821, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 543/m² para R$ 3.323/m² (+511%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +214%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 102 | 1970 | 5 | 3.587 |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 124 | 1970 | 5 | 3.038 |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16 | 1970 | 4 | 4.241 |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 36 | 1970 | 8 | — |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 58 | 1970 | 3 | — |
| Rua Jaime Adour da Camara, 23 | 1970 | 9 | 2.911 |