Rua Doutor Joaquim Gomes de Souza, 65
- R$/m² construído
- 4.415
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.560
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT.11 | 17 mar 2026 | 68 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 4.118 | 5.185 | Matrícula 42257, 18º RI |
| AP. 21 | 3 mar 2026 | 68 m² | 54 m² | R$ 300.500 | 4.419 | 5.565 | Matrícula 40923, 18º RI |
| AP. 21 BL E | 18 fev 2026 | 68 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 5.556 | Matrícula 40395, 18º RI |
| AP 23 | 23 jan 2026 | 62 m² | 47 m² | R$ 295.000 | 4.758 | 6.277 | Matrícula 40249, 18º RI |
| EDIF ROSA, AP. 03 | 3 out 2025 | 62 m² | 47 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 6.809 | Matrícula 40929, 18º RI |
| AP. 22 Outra transmissão | 10 set 2025 | 68 m² | 54 m² | R$ 216.100 | 3.178 | 4.002 | Matrícula 40829, 18º RI |
| AP. 01 | 5 mai 2025 | 68 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 3.235 | 4.074 | Matrícula 40930, 18º RI |
| AP 01 | 13 set 2024 | 68 m² | 54 m² | R$ 290.000 | 4.265 | 5.370 | Matrícula 40787, 18º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 68 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 41478, 18º RI |
| AP. 22 | 2 set 2024 | 68 m² | 54 m² | R$ 216.100 | 3.178 | 4.002 | Matrícula 40829, 18º RI |
| AP. 13 | 16 ago 2024 | 62 m² | 47 m² | R$ 315.000 | 5.081 | 6.702 | Matrícula 40825, 18º RI |
| AP. 24 D | 9 ago 2024 | 62 m² | 47 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 5.851 | Matrícula 40921, 18º RI |
| AP. 23 | 11 abr 2024 | 62 m² | 47 m² | R$ 285.110 | 4.599 | 6.066 | Matrícula 40822, 18º RI |
| AP 21 | 2 abr 2024 | 68 m² | 54 m² | R$ 266.000 | 3.912 | 4.926 | Matrícula 40788, 18º RI |
| AP. 22 Retomada por inadimplência | 14 nov 2023 | 68 m² | 54 m² | R$ 290.608 | 4.274 | 5.382 | Matrícula 40829, 18º RI |
| AP. 24 | 19 jul 2023 | 62 m² | 47 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 5.213 | Matrícula 40262, 18º RI |
| AP. 14 | 17 mar 2023 | 62 m² | 47 m² | R$ 318.000 | 5.129 | 6.766 | Matrícula 40263, 18º RI |
| AP. 13 | 10 dez 2022 | 62 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.319 | Matrícula 40825, 18º RI |
| AP.04 | 14 out 2022 | 46 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.750 | Matrícula 43875, 18º RI |
| AP. 01 | 3 jun 2022 | 68 m² | 54 m² | R$ 268.000 | 3.941 | 4.963 | Matrícula 41346, 18º RI |
| AP. 21 BL C | 23 nov 2021 | 68 m² | 54 m² | R$ 305.000 | 4.485 | 5.648 | Matrícula 41060, 18º RI |
| AP. 14 | 28 mai 2021 | 62 m² | 47 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 5.532 | Matrícula 41059, 18º RI |
| AP. 21 | 17 mai 2021 | 68 m² | 54 m² | R$ 260.000 | 3.824 | 4.815 | Matrícula 40265, 18º RI |
| AP 12 | 15 out 2019 | 68 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 1.471 | 1.852 | Matrícula 41063, 18º RI |
| AP 04 | 10 mai 2018 | 46 m² | 40 m² | R$ 95.164 | 2.069 | 2.379 | Matrícula 43875, 18º RI |
| AP 24 | 9 mai 2018 | 62 m² | 47 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.191 | Matrícula 40823, 18º RI |
| AP 12 | 19 jul 2017 | 68 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 5.556 | Matrícula 40786, 18º RI |
| AP 14 | 10 mar 2016 | 62 m² | 47 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 5.106 | Matrícula 40924, 18º RI |
| AP 22 | 21 jan 2015 | 68 m² | 54 m² | R$ 285.000 | 4.191 | 5.278 | Matrícula 40247, 18º RI |
| AP 21 BL F | 14 nov 2014 | 68 m² | 54 m² | R$ 248.500 | 3.654 | 4.602 | Matrícula 40788, 18º RI |
| AP 14 | 24 out 2014 | 62 m² | 47 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 5.745 | Matrícula 40790, 18º RI |
| AP 11 | 6 out 2014 | 68 m² | 54 m² | R$ 270.000 | 3.971 | 5.000 | Matrícula 44553, 18º RI |
| AP 13 | 12 ago 2013 | 62 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.319 | Matrícula 40250, 18º RI |
| AP 24 | 7 jun 2013 | 62 m² | 47 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 5.213 | Matrícula 41434, 18º RI |
| AP 04 | 28 fev 2013 | 46 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 4.000 | Matrícula 40253, 18º RI |
| AP 21 | 14 nov 2012 | 68 m² | 54 m² | R$ 235.000 | 3.456 | 4.352 | Matrícula 40395, 18º RI |
| APT 11 | 5 out 2012 | 68 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 2.353 | 2.963 | Matrícula 40931, 18º RI |
| AP 21 | 17 mai 2012 | 68 m² | 54 m² | R$ 140.000 | 2.059 | 2.593 | Matrícula 40788, 18º RI |
| AP 24 | 20 abr 2012 | 62 m² | 47 m² | R$ 104.313 | 1.682 | 2.219 | Matrícula 40823, 18º RI |
| AP 14 | 20 abr 2012 | 62 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.702 | Matrícula 40924, 18º RI |
| AP 01 F | 3 jan 2012 | 68 m² | 54 m² | R$ 190.000 | 2.794 | 3.519 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 12 | 30 jun 2011 | 68 m² | 54 m² | R$ 150.000 | 2.206 | 2.778 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 12 | 9 fev 2011 | 68 m² | 54 m² | R$ 63.000 | 926 | 1.167 | Matrícula 40827, 18º RI |
| AP 14 | 19 jan 2011 | 62 m² | 47 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.191 | Matrícula 40263, 18º RI |
| AP 12 | 29 dez 2010 | 68 m² | 54 m² | R$ 90.000 | 1.324 | 1.667 | Matrícula 41063, 18º RI |
| AP 14 | 24 set 2010 | 62 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.702 | Matrícula 40924, 18º RI |
| AP 14 | 14 jun 2010 | 62 m² | 47 m² | R$ 140.000 | 2.258 | 2.979 | Matrícula 40878, 18º RI |
| AP 22 | 6 jan 2010 | 68 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 882 | 1.111 | Matrícula 40926, 18º RI |
| AP 22 | 16 dez 2009 | 68 m² | 54 m² | R$ 57.000 | 838 | 1.056 | Matrícula 41061, 18º RI |
| AP 22 | 23 out 2009 | 68 m² | 54 m² | R$ 140.000 | 2.059 | 2.593 | Matrícula 40247, 18º RI |
| AP 22 | 10 set 2009 | 68 m² | 54 m² | R$ 117.000 | 1.721 | 2.167 | Matrícula 40247, 18º RI |
| AP 14 | 13 fev 2009 | 62 m² | 47 m² | R$ 140.000 | 2.258 | 2.979 | Matrícula 40878, 18º RI |
| AP 12 | 7 out 2008 | 68 m² | 54 m² | R$ 90.000 | 1.324 | 1.667 | Matrícula 40832, 18º RI |
| AP 01 | 20 mai 2008 | 68 m² | 54 m² | R$ 70.000 | 1.029 | 1.296 | Matrícula 40787, 18º RI |
| AP 21 | 19 mar 2008 | 68 m² | 54 m² | R$ 66.000 | 971 | 1.222 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2007 | 68 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 40257, 18º RI |
| AP 02 | 23 ago 2007 | 68 m² | 54 m² | R$ 45.000 | 662 | 833 | Matrícula 40830, 18º RI |
| AP 12 | 3 ago 2007 | 68 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 882 | 1.111 | Matrícula 40832, 18º RI |
| AP 23 | 2 mar 2007 | 62 m² | 47 m² | R$ 72.000 | 1.161 | 1.532 | Matrícula 40822, 18º RI |
| AP 22 | 16 fev 2007 | 68 m² | 54 m² | R$ 45.000 | 662 | 833 | Matrícula 40829, 18º RI |
| AP 12 | 16 jan 2007 | 68 m² | 54 m² | R$ 53.000 | 779 | 981 | Matrícula 41063, 18º RI |
| AP 22 | 8 dez 2006 | 68 m² | 54 m² | R$ 50.000 | 735 | 926 | Matrícula 40247, 18º RI |
| AP. 14 | 19 jul 2006 | 62 m² | 47 m² | R$ 70.000 | 1.129 | 1.489 | Matrícula 41059, 18º RI |
| AP.04 | 18 jul 2006 | 46 m² | 40 m² | R$ 33.100 | 720 | 828 | Matrícula 43875, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 4.415/m² (+501%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 54 m² privativos 21 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 47 m² privativos 14 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Joaquim Gomes de Souza, 181 | 1979 | 3 | — |
| Rua Doutor Joaquim Gomes de Souza, 70 | 1995 | 20 | 2.779 |
| Rua Moacir Miguel da Silva, 587 | 1981 | 3 | — |
| Rua João Batista Pereira, 119 | 1984 | 3 | — |
| Rua João Batista Pereira, 314 | 2011 | 6 | 3.548 |
| Rua João Batista Pereira, 365 | 1980 | 3 | 4.153 |