Rua Doutor Joaquim Gomes de Souza, 70
- R$/m² construído
- 2.779
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 15 jan 2026
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 15 jan 2026 | 240 m² | — | R$ 720.000 | 3.000 | — | Matrícula 124141, 18º RI |
| CS 6 | 17 out 2025 | 240 m² | — | R$ 515.000 | 2.146 | — | Matrícula 124141, 18º RI |
| CS 4 | 11 set 2025 | 241 m² | — | R$ 700.000 | 2.905 | — | Matrícula 124139, 18º RI |
| CS 10 | 5 ago 2025 | 238 m² | — | R$ 770.000 | 3.235 | — | Matrícula 124145, 18º RI |
| CS 17 Adjudicação | 23 mai 2025 | 245 m² | — | R$ 107.011 | 437 | — | Matrícula 124152, 18º RI |
| CS 11 | 3 set 2024 | 238 m² | — | R$ 550.000 | 2.311 | — | Matrícula 124146, 18º RI |
| CS 26 | 21 nov 2023 | 238 m² | — | R$ 631.500 | 2.653 | — | Matrícula 124161, 18º RI |
| CS 2 | 8 mai 2023 | 242 m² | — | R$ 675.000 | 2.789 | — | Matrícula 124137, 18º RI |
| CS 16 | 29 set 2021 | 245 m² | — | R$ 710.000 | 2.898 | — | Matrícula 124151, 18º RI |
| CS 2 | 5 jul 2021 | 242 m² | — | R$ 600.000 | 2.479 | — | Matrícula 124137, 18º RI |
| CS 10 | 20 nov 2020 | 238 m² | — | R$ 690.000 | 2.899 | — | Matrícula 124145, 18º RI |
| CS 11 | 31 mai 2017 | 238 m² | — | R$ 606.000 | 2.546 | — | Matrícula 124146, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 3.000/m² (+248%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 238 m² 5 unidades vendidas
- 245 m² 4 unidades vendidas
- 254 m² 1 unidade vendida
- 242 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Batista Pereira, 365 | 1980 | 3 | 4.153 |
| Rua João Batista Pereira, 314 | 2011 | 6 | 3.548 |
| Rua Doutor Joaquim Gomes de Souza, 65 | 1981 | 64 | 4.415 |
| Rua Doutor Joaquim Gomes de Souza, 181 | 1979 | 3 | — |
| Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521 | 2004 | 302 | 3.596 |
| Rua Tomaz da Mota, 55 | 1994 | 58 | 3.326 |