Rua Doutor Joaquim Gomes de Souza, 65
- R$/m² construído
- 4.415
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.560
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT.11 | 17 mar 2026 | 68 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 4.118 | 5.185 | Matrícula 42257, 18º RI |
| AP. 21 | 3 mar 2026 | 68 m² | 54 m² | R$ 300.500 | 4.419 | 5.565 | Matrícula 40923, 18º RI |
| AP. 21 BL E | 18 fev 2026 | 68 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 5.556 | Matrícula 40395, 18º RI |
| AP 23 | 23 jan 2026 | 62 m² | 47 m² | R$ 295.000 | 4.758 | 6.277 | Matrícula 40249, 18º RI |
| EDIF ROSA, AP. 03 | 3 out 2025 | 62 m² | 47 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 6.809 | Matrícula 40929, 18º RI |
| AP. 22 Outra transmissão | 10 set 2025 | 68 m² | 54 m² | R$ 216.100 | 3.178 | 4.002 | Matrícula 40829, 18º RI |
| AP. 01 | 5 mai 2025 | 68 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 3.235 | 4.074 | Matrícula 40930, 18º RI |
| AP 01 | 13 set 2024 | 68 m² | 54 m² | R$ 290.000 | 4.265 | 5.370 | Matrícula 40787, 18º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 68 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 41478, 18º RI |
| AP. 22 | 2 set 2024 | 68 m² | 54 m² | R$ 216.100 | 3.178 | 4.002 | Matrícula 40829, 18º RI |
| AP. 13 | 16 ago 2024 | 62 m² | 47 m² | R$ 315.000 | 5.081 | 6.702 | Matrícula 40825, 18º RI |
| AP. 24 D | 9 ago 2024 | 62 m² | 47 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 5.851 | Matrícula 40921, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 4.415/m² (+501%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 54 m² privativos 21 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 47 m² privativos 14 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Joaquim Gomes de Souza, 181 | 1979 | 3 | — |
| Rua Doutor Joaquim Gomes de Souza, 70 | 1995 | 20 | 2.779 |
| Rua Moacir Miguel da Silva, 587 | 1981 | 3 | — |
| Rua João Batista Pereira, 119 | 1984 | 3 | — |
| Rua João Batista Pereira, 314 | 2011 | 6 | 3.548 |
| Rua João Batista Pereira, 365 | 1980 | 3 | 4.153 |